KÜSS MICH WACH! Zweifamilienhaus mit Scheune, Garage und großem Grundstück sucht DICH!

Küss mich wach - es steht ein Generationenwechsel an.
Die Immobilie ist bestens geeignet für eine Familie, welche sich hier ihr Nest baut und sich in Mitten des schönen Kirchentellinsfurt pudelwohl fühlen wird. Umgeben von freundlichen Nachbarn, gepflegten Wohnanlagen und Einfamilienhäusern sowie dem wunderschönen Ortskern direkt am Rathausplatz.

Die zur Zeit mit 2 Wohnungen ausgestattete Immobilie hätte viel zu erzählen, wenn sie sprechen könnte. Laut unserer Information wurde das Gebäude im Jahre 1771 errichtet. Die Sanierungen und Umbauten konnten wir für das 19 Jahrhundert herausfinden. 1955 Einbau der Gaube und Fensterveränderung, Ausbau des Obergeschosses und des Dachgeschosses. 1968 Bau des Geräteschuppens an der Mauer. 1982 Einbau einer Garage in den bestehenden Schuppen. Der Ausbau im oberen Geschoss fand ca. 1980 statt, hier wurden die Leitungssysteme erneuert, ebenso die Heizungsanlagen. Das Badezimmer stammt ebenfalls aus den 80er Jahren. 2010 wurden im gesamten Wohnhaus die Fenster getauscht und verschiedene Zimmer renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich kein Wohnraum, sondern Lagerfläche und Scheune.

Trotz liebevoller Instandhaltung fordert der Zahn der Zeit seine Attribute. In naher Zukunft steht wieder eine Sanierung an.
Das Zweifamilienhaus ist sehr gepflegt und doch nicht mehr zeitgemäß. Sicherlich wird es sich lohnen die auf allen Ebenen zur Verfügung stehenden 255 m2 (Wohn- und Nutzfläche) zu modernisieren, zumal es sehr attraktive Fördermittel zum Erhalt und Modernisierungsmaßnahmen von Altbestand gibt.

Das Haus hat viel Charme, der Hof, der Garten, die Garage .... man fühlt sich auf Anhieb wohl!

Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen! Das Grundstück auf welchem das Wohngebäude steht hat eine Größe von 521m², angrenzend bieten Ihnen weitere 3 Grundstücksflächen mit 384 m² unendlich viele Möglichkeiten für Sie und Ihre Lieben. Vom freundlichen Spielgarten über das eigene Anbauen von Biogemüse und Obst bis hin zum Refugium der Entspannung.

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Schuppen. Natürlich können Sie diesen erhalten, so bietet er viel Stauraum und Platz - die Werkstatt, ein Atelier, die Oldtimer Garage, der Indoor Spielplatz für die Kleinen - flexibel und je nach dem was Sie wünschen. Machen Sie was draus!

Die im Hof befindliche Garage wurde 1982 gebaut und mit einem Gartenhaus erweitert. Der große Garten bietet viel Platz für Kreativität, Baumhaus & Co.