***VERKAUFT***Zweifamilienhaus mit Potential in TOP Lage - Immenstadt im Oberallgäu!

Dieses, 1963 in Ziegelbauweise erstellte Zweifamilienhaus, eignet sich zum Beispiel bestens als Mehrgenerationenobjekt.

Die beiden Wohneinheiten mit jeweils ca. 81 m² Wohnfläche sind identisch in der Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss und die erste Etage sind unterteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und anschließender Speis.
Zwei Schlafräume sowie je ein Tageslichtbad mit separatem WC stehen ebenfalls für Sie bereit.

Die Bewohner der unteren Einheit verfügen zudem über eine teilweise überdachte Südwestterrasse
Bei der oberen Etage finden Sie einen langen, umlaufenden Balkon, der allerdings renovierungsbedürftig ist.

Das komplett unterkellerte Haus ist im Untergeschoss aufgeteilt in sechs Räume:
Eine Waschküche mit direktem Zugang nach draußen, die Heizungsanlage, der Öltank, 3 große Räume für Vorräte, Werkstatt etc. sowie ein Verschlag, der früher zur Kohlelagerung genutzt wurde.

Das Dachgeschoss bietet aufgrund des hohen Firstes attraktives Potential für zusätzlichen Wohnraum.
Zwei Zimmer sind bereits ausgebaut und dienten als Rückzugsort und Schlafplatz der älteren Kinder.
Heizung gibt er hier keine, jedoch verfügt das größere der beiden Räume sogar über einen eigenem Balkon.

Selbstversorger werden sich über den alten Obstbaumbestand auf dem schönen Grundstück freuen und vielleicht noch ein Gemüsebeet anlegen.

Geschmackvoll bepflanzte Oasen laden zum Entspannen und Genießen ein.

Platz zum Spielen und Toben, für eine Schaukel, ein Trampolin oder einen Sandkasten gibt es natürlich auch.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber solide.
Ingesamt ist die Immobilie in einem, dem Alter entsprechenden, ordentlichen Zustand.

Für notwendige Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen muss zwingend ein entsprechendes Budget eingeplant werden.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben im Urlaubsparadies des Oberallgäus - keine kostbar vergeudeten Stunden mehr im Stau, um an Ihren Sehnsuchtsort zu gelangen!