NEUBAU - Erstbezug - großes Einfamilienhaus in ländlicher Lage nahe Marktoberdorf im Ostallgäu

Dieses lichtdurchflutete, ab August 2023 bezugsfertige Einfamilienhaus bietet 183 m² reine Wohnfläche auf zwei Ebenen (ohne Terrassen).

Der Neubau ist komplett unterkellert - im Untergeschoss stehen Ihnen weitere 97 m² zur Verfügung.

Vom überdachten, barrierefreien Eingang gelangen Sie in die Diele.
In der praktischen Nische können Sie Ihre Garderobe unterbringen.
Ein geräumiges Gäste-WC wurde linker Hand installiert, auf der rechten Seite geht es ins Arbeitszimmer.

Wunderschön gestaltet ist der 56 m² große Wohn- und Ess- und Küchenbereich.
Kuschelige Wärme an kühlen Abenden könnte ein Schwedenofen liefern, den Sie an den mittig im Raum platzierten Kamin anschließen.
Eine passende Einbauküche dürfen Sie ganz nach Ihrem Geschmack einbauen oder mitbringen.
Ihre Lebensmittelvorräte verstauen Sie in der nach Norden ausgerichteten Speis mit Fenster.

Mehrere Glastüren führen ins Freie auf die unterschiedlichen Terrassen (ingesamt ca. 80 m²), die ums Haus herum angelegt wurden.
Hier finden Sie zu jeder Tageszeit ein sonniges oder schattiges Plätzchen.

Im Oberschoss liegen die vier Schlafräume in verschiedenen Größen, die Sie natürlich entsprechend Ihrem Bedarf nutzen können.
Dem, nach Osten liegenden Elternschlafzimmer, ist zudem eine moderne Ankleide angegliedert.
Das Zimmer mit Südwestlage hat Zugang zur riesigen Dachterrasse über der Garage - nach allen Seiten vor fremden Blicken geschützt!
Auch das Familienbad wurde geräumig gestaltet mit begehbarer Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Doppelfenster für viel Tageslicht.
Ein kleiner "Luxus" ist die zweite, seperate Toilette auf dieser Ebene.

Über eine Ziehleiter gelangen Sie in den Dachboden mit sehr viel zusätzlichem Stauraum.

Das Untergeschoss ist unterteilt in die Waschküche, dem Technikraum, 2 kleineren Vorrats- oder Abstellkeller sowie einem ca. 30 m² großen Hobbyraum (z. B. für Fitnessgeräte, eine Tischtennisplatte, einen Billardtisch oder einen Kicker...).
In der 42 m² großen Doppelgarage für zzgl. 80 € Monatsmiete bringen Sie zwei PKW unter.
Weitere, im Mietpreis enthaltene Stellplätze stehen in der breiten Zufahrt zur Verfügung.

Das Grundstück ums Haus wird als Rasenfläche angesät und auf allen Seiten eingezäunt.
Mit der Anschaffung eines Mähroboters bewältigen Sie die anfallende Gartenpflege so spielend.

Bieten Sie Ihrer Familie eine Wohlfühl-Oase inmitten der traumhaft schönen Allgäuer Voralpenlandschaft - sie wird es Ihnen danken!