Entspannt wohnen - energieeffizientesTraumhaus in Bad Grönenbach im Allgäu!

Auf dem sonnigen, 790 m² großen Grundstück wurde 2015 das hochwertige KfW 70 BIEN-ZENKER Qualitätshaus in Holzständerbauweise erstellt.
Aufgrund der Positionierung des Gebäudes auf der Nordostseite des Geländes kommen die Bewohner in den Genss von durchgehender Sonneneinstrahlung auf die Terrasse und in den Garten vom frühen Vormittag bis zum Sonnenuntergang.
Die breit angelegte Zufahrt zur Doppelgarage mit Überlänge und elektrischem Rolltor wurde mit Naturstein gepflastert und bietet Stellfläche für ca. vier Fahrzeuge.
Der Zuweg zum leicht erhöhten Hauseingang ist mit modernem Pflastermosaik befestigt.
Die Haustüre in Luxusausführung mit Fingerprint-Öffnungsanlage hält garaniert unerwünschte Besucher fern.
Im luftig gestalteten Eingangsbereich wurde linker Hand eine Garderoben-Nische geschaffen.
Rechter Hand führt eine freischwebende Granittreppe zur Galerie.
In dem geräumigen Technikraum schließen Sie auch Ihre Waschmaschine an.
Ein Gäste-WC mit Designer-Waschtisch und Fenster ist daneben plaziert.
Durch eine Schiebetür mit satiniertem Glas gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, fast 42 m² großen Wohn-Essbereich.
Die offene Küche mit zusätzlichen 22 m² steht diesem in Großzügigkeit in nichts nach.
Ein Traum für jeden Koch ist mit Sicherheit die puristisch gestylte Markenküche!
Mittig installiert wurde der riesige Block mit Spüle, Induktionsherd und viel, viel Platz für helfende Hände drumherum.
In der 6 m langen Zeile mit Tip-on-Schränken, Miele-Backofen, Weinkühler (mit LED-Beleuchtung) u. v. verbirgt sich auch der Zugang zur Speis.
Das wunderschöne Wohnzimmer vermittelt ein großzügiges Ambiente und wurde harmonisch in den Essbereich und die "Relax-Oase" unterteilt.
Die zahlreichen Terrassenzugänge werden Frischluft-Fans ( und Raucher ) begeistern!
Ein weiterer Raum, der über den Wohnbereich zu erreichen ist, wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt.
Viel Augenmerk wurde auch auf die Gestaltung der Terrassenflächen auf der Süd- und Westseite gelegt. In einen fußschmeichelnden Steinteppich, einen kleinen Seerosenteich, geschmackvolle Sichtschutzornamente, eine moderne Bepflanzung und eine separate Grillarea wurde viel investiert.
Auf der großen Grünfläche können sich Ihre Kinder austoben, Sie können im eigenen Pool schwimmen oder Ihren grünen Daumen ausleben! Vor neugierigen Blicken ringsum geschützt sind Sie durch die dichte, hohe Heckenbepflanzung. Schatten spenden die elektrisch betriebene Markise über der Südterrasse und auch einige hübsche Bäume.
Der exotische Nashi-Birnbaum verwöhnt Sie im Herbst mit köstlichen Früchten.
In dieser traumhaft schönen, grünen Umgebung werden Sie auch heiße Allgäuer Sommer genießen können.
Platz für Gartengeräte finden Sie im Schuppen an der Garagenrückseite.
Für privatere Stunden im Freien wurde das Obergeschoss mit einer luxuriösen 34 m² Dachterrasse errichtet.
Auch hier haben Sie Sonneneinstrahlung von früh bis spät.
Ein ganzjähriges Vergnügen wird Ihnen die tolle Wellness-Oase - der glasüberdachte Whirlpool - bereiten.
Das eigentliche Elternschlafzimmer mit separater Ankleide wird derzeit als Fitness-Studio genutzt. Wie auch vom Kinderzimmer aus haben Sie direkten Terrassenzugang - und hier sogar von zwei Seiten!
Den weiteren Raum könnten Sie z. B. für Gäste nutzen.
Das Tageslichtbad wurde mittels einer kleinen Zwischenwand in eine begehbare Dusche, eine Nische mit WC und Bidet und einen stylischen Doppel-Waschtisch unterteilt.
Der Anschluss für eine Wanne ist vorhanden, derzeit ist jedoch keine installiert.
Ausreichend Stauraum finden Sie im Dachboden, zu erreichen über eine praktische Ziehleiter.