Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, die perfekte Anlagemöglichkeit oder für die große Familie

Hier wird ein praktisches Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Blaustein angeboten. Durch die Hanglage sind einige Treppenstufen zum Haus nötig, aber es gibt auch einen einfacheren Zugang über die Schlosstraße oberhalb. Das Erdgeschoss steht leer, während das Obergeschoss und das Dachgeschoss von zuverlässigen Mietern bewohnt werden.

Für Investoren bietet dieses Haus eine solide Kapitalanlage. Auch Familien, die viel Platz brauchen, können hier fündig werden. Einige Renovierungen sind nötig, aber das bietet die Chance, das Haus nach eigenen Wünschen anzupassen.

Interessenten haben die Möglichkeit, dieses solide Mehrfamilienhaus zu erwerben und von der praktischen Lage sowie der Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung zu profitieren.

Erdgeschoss:
Hier haben die Eigentümern im Jahr 2021 liebevoll renoviert, im Zuge dessen wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Wände verputzt, neuer Bodenbelag, teilweise Elektrik erneuert, Badezimmer saniert inkl. neuer Fußbodenheizung. Diese Einheit ist bereits leerstehend, die Eigentümer haben hier selbst gewohnt und sind bereits ausgezogen. Somit steht Ihnen die Entscheidung frei, ob Sie die Immobilie selbst nutzen oder lukrativ vermieten. Freuen Sie sich über vier Zimmer auf ca. 84,33m², einen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten hinter dem Haus und einen herrlichen Ausblick aus dem Küchenfenster. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und wird mitverkauft.

Obergeschoss:
Hier ist derzeit noch an eine nette Familie vermietet, gewohnt wird in vier Zimmern auf knapp 73,18m². Der Balkon und das Tageslichtbad runden das Angebot ab.

Dachgeschoss:
Eine gemütliche Wohnung mit Schrägen und viel Charm befindet sich ganz oben im Haus. Insgesamt 3,5 Zimmer auf ca. 34,23m² bietet Platz für die kleine Familie, die Sie momentan bewohnt. Eines der Zimmer befindet sich im Treppenhaus außerhalb der Wohnung und lässt sich toll für Gäste, Homeoffice oder auch für größere Kinder nutzen.

Keller:
Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum und ein kleiner gemeinschaftlicher Kellerabstellraum. Davor befindet sich noch die Waschküche, wor der Anschluss für das Erdgeschoss liegt.

Garagen:
Zum Wohnhaus gehören zwei Garagen, diese liegen unterhalb an der Straße, hier finden Sie auch weitere kostenlose Parkmöglichkeiten an den Seiten.

Sie sind Neugierig geworden und möchten gerne mehr über diese tolle Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns gleich heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.