Käuferprovisionsfrei - Einfamilienhaus in hervorragender Lage in Weißenhorn

Wir freuen uns auf ein individuelles Kaufangebot, lassen Sie uns gemeinsam besichtigen.

Dieses tolle freistehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 101,43 m² bietet Raum für eine kleine Familie. Auf dem Grundstück von knapp 365 m² befinden sich ein schöner Garten mit Terrasse und eine Garage mit davorliegendem Außenparkplatz.

Sicherlich sind noch ein paar Schönheitsreparaturen notwendig, doch mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wunderbares Eigenheim schaffen.
Die Eigentümer haben bereits einige Arbeiten durchgeführt. So wurde beispielsweise im Jahr 2015/2016 die Außenfassade mit Untergrund erneuert, die Fenster in zweifachverglaste Kunststofffenster getauscht, im Erdgeschoss neue PVC-Böden und im Obergeschoss neuer Teppichboden verlegt. Die Wand zwischen Küche und Wohnen wurde entfernt sowie die zweite Türe verschlossen.

Wie es manchmal so ist, hat sich kein exaktes Baujahr herausfinden lassen. Laut Information vom aktuellen Eigentümer und vom Bauamt dürfte das Haus vor 1910 erbaut worden sein - leider dieses Mal ohne Gewähr.

Beginnen wir im Erdgeschoss:
Über den Windfang gelangen Sie in den Flur. Hier lässt sich gut eine Garderobe stellen und Sie können erste Dinge ablegen. Für mehr Stauraum sorgt eine praktischer Abstellkammer.
Direkt im Eingangsbereich befinden sich ein separates WC sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschtisch.

Geradeaus gelangen Sie in das gemütliche und helle Wohnzimmer mit offener Küche. Die Einbauzeile wird nicht mitverkauft. Vom Kochbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse. Im Garten entsteht im Sommer Ihr grünes Zimmer. Grillen Sie mit Freunden und stellen Sie ein Trampolin für die Kinder auf. Genügend Platz ist da.

Im Obergeschoss finden Sie drei Räume, die sich wunderbar als Kinder- oder Elternschlafzimmer eignen. Diese haben aktuell keine eigenen Heizkörper. Durch den dezentralen Gas-Ofen im Flur erhalten Sie dort allerdings genügend Wärme. Weiter befinden sich hier noch ein großzügiger Balkon und eine zweite Abstellkammer. Diese könnte eventuell zu einem WC umgebaut werden.

Das Dachgeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut. Hier bietet sich die Möglichkeit für einen weiteren Raum für die Kinder, einen Arbeitsplatz oder für Ihr Homeoffice.

Das gesamte Haus ist unterkellert. Hier gibt es eine Waschküche und zwei weitere Räume.

Abgerundet wird das ganze Wohnangebot noch durch eine Garage mit davorliegendem Außenstellplatz. Bei Bedarf kann seitlich im Garten auch noch geparkt werden.

Lassen Sie sich von der tollen Umgebung, der idealen Lage und der netten Nachbarschaft genauso begeistern wie es bei uns gelungen ist. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.