KERNSANIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE - mitten in Günzburg

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Willkommen in Ihrer Traumimmobilie!

Ob als Eigenheim oder Ferienunterkunft, diese kernsanierte Doppelhaushälfte liefert beiderseits eine hervorragende Möglichkeit zu Ihrer bevorzugten Nutzung.

PERFEKT FÜR FAMILIEN
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Blick auf die moderne, stilvolle Treppe. Geradeaus erstreckt sich der offene Koch- und Essbereich, welcher bereits mit einer modernen und zeitlosen Küche ausgestattet ist und direkten Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer bietet. Die großzügige und offene Gestaltung schafft eine angenehme und stilvolle Atmosphäre für die ganze Familie.

Hinter der eleganten Küche befindet sich ein paar Schritte weiter das Gäste-WC. Das schön ausgestaltete Tageslichtbadezimmer, welches durch einen weiteren, sehr praktischen Flur betreten wird, gibt Ihnen die Möglichkeit in der begehbaren Regendusche den Alltag hinter sich zu lassen und einfach mal abzuschalten. Schön und durchdacht eingeteilt, ist natülich auch Platz für die Waschmachine und den Trockner. Ihr privates Refugium befindet sich ebenso in Reichweite. Träumen Sie schön!

Über eine stilvolle, offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dessen Decke geöffnet wurde, damit Sie den Charm der Balken genießen können. Dank der drei Zimmer auf dieser Ebene haben Sie ausreichend Optionen, diese entsprechend Ihren Kindern aufzuteilen und/oder als Büro und Spielbereiche zu nutzen. Ein speziell für die Bedürfnisse der Kinder konzipiertes Duschbad ergänzt dieses Stockwerk. Ein besonderes Detail in einem der Kinderzimmer ist die zweite Ebene, die optimal für ein Hochbett oder eine Spielecke genutzt werden kann.

MODERNES AMBIENTE
Die modernen LED-Spots und LED-Lichtbänder in den Durchgängen sorgen für eine angenehme und stimmungsvolle Beleuchtung und verleihen dem Haus einen zeitgemäßen und eleganten Touch.

IDEAL ALS FERIENUNTERKUNFT ZU VERMIETEN
Die Lage dieser Immobilie in der Nähe des Legoland macht sie besonders attraktiv zur Nutzung als Ferienunterkunft. Die kontinuierlich hohe Besucherzahl sorgt für hervorragende Mieteinnahmen und macht diese Doppelhaushälfte zu einer sehr lukrativen Investition. Im Moment wird diese auch genauso erfolgreich genutzt.

PKW
Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich Ihr privater PKW-Stellplatz mit Anschluss für eine Wallbox, ideal für das Laden eines Elektrofahrzeugs.

MEHRGENERATIONENHAUS
Eine besondere Option verschafft Ihnen die zweite Doppelhaushälfte nebenan, wodurch es sich im Gesamtpacket nicht nur für ein Zusammenleben mehrerer Generationen anbietet.

IHR NEUES ZUHAUSE
Diese kernsanierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Chance, ein modernes und hochwertiges Zuhause zu beziehen, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Seien Sie einer der Ersten, der den Komfort und den Charme dieses wunderbaren Hauses genießen darf.

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.