***RESERVIERT*** tolles Einfamilienhaus mit riesigem Garten und potential zum Zweifamilienhaus

Wer von einem großen Garten träumt, gerne ebenerdig wohnt, nette Nachbarn schätzt und eine gute Anbindung zu einem kleinen Innenstädtchen und der A8 möchte, ist hier genau richtig.

1974 wurde dieses tolle Einfamilienhaus am Rande von Unterknörigen in einer schönen Wohnsiedlung erbaut. Im Laufe der Jahre gab es schon ein paar Modernisierungen: ein Großteil der Fenster und die Haustüre wurden getauscht, es kam ein Anbau dazu und die Garage wurde vergrößert. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1977, jedoch genau wie Leitungen und Rohre, noch voll funktionsfähig. Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut. Diese dürfen Sie sich nach Ihrem ganz eigenen Geschmack in U- oder L-Form neu und modern aussuchen.

ALLES AUF EINER EBENE:
Leben Sie als Familie nahezu barrierefrei. Ihr Wohnbereich befindet sich komplett im Erdgeschoss. Nur ein paar Stufen sind es zur Eingangstüre, hinter welcher Sie ein kleiner Windfang erwartet. Die große Diele führt Sie in jeden Raum, als auch in den Keller.
Geradeaus gelangen Sie in ein wunderbar helles und großes Wohnzimmer, angrenzend an ein separates Esszimmer, gleich neben der Küche mit Speise. Die beiden Kinderzimmer, das Bad und der Elternschlafraum befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite.
Über zwei Türen gelangen Sie ins Freie. Genießen Sie die Sonne und Ruhe auf der Westterrasse, welche sich über fast die ganze Hauslänge erstreckt.

POTENTIAL:
wer noch mehr Wohnraum schaffen möchte, kann sich im Dachgeschoß verwirklichen. Über die gesamte Fläche lässt sich hier eine komplette Wohnung einrichten. Vorkehrungen sind bereits getroffen. Ziehen Sie Wände für eine 3-Zimmer-Wohnung ein, oder planen Sie hier ein großes Dachstadio mit Balkon. Für eigene Zwecke oder zum Vermieten eignet es sich hier ideal. So können Sie durch eventuelle Einnahmen Ihre Kosten ganz gering halten.

NOCH MEHR POTENTIAL:
Der Garten ist so groß, dass es eine Überlegung wert ist, dort nochmal eine Immobilie zu planen. Nutzen Sie diesen Pluspunkt bei Bedarf und sparen Sie die Kosten für einen Bauplatz. Die Gemeinde beantwortet Ihnen gerne Fragen zu Ihren Wünschen und hilft im Vorfeld abzuklären, was dort entstehen kann.

NOCH MEHR PLATZ:
Wem das bereits bestehende Haus vollkommen ausreicht, hat dort sogar noch weitere Möglichkeiten: Es ist nämlich voll unterkellert. Hier finden Sie unendlich viele Räume zum Verstauen, Werkeln oder um ein Hobby auszuüben.
Über eine Treppe erreichen Sie den Anbau, welcher erst nachträglich dazu kam. Ursprünglich stand hier ein schöner großer Whirlpool. Von allen Seiten geschützt kann hier natürlich wieder etwas ähnliches daraus entstehen. Gerne kann dieser Bereich natürlich auch als Unterstellmöglichkeit für Ihre Geräte oder Outdoor-Spielsachen der dienen. Auf der Südseite gelangen Sie nämlich über eine Türe in den Garten, auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Garage.

DAS ABSOLUTE HIGHLIGT:
... ist das tolle riesengroße Grundstück mit 1113qm. Hier dürfen Sie ein großes Beet anlegen, Ihre Lieblingsblumen pflanzen, mit Freunden feiern oder ein Zelt für Ihre Kinder aufbauen. Möglichkeiten gibt es sicherlich genauso viel, wie Ideen.
Ganz idyllisch, mit Sicht auf ein paar schöne Apfelbäume, lässt es sich hier träumen und zur Ruhe kommen.

PARKMÖGLICHKEITEN:
Zu guter Letzt dürfen natürlich die Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug nicht fehlen. Eine große Garage ist direkt ans Haus angebaut und schützt Ihr Auto, Ihren Roller oder Ihre Fahrräder vor Wind und Wetter. Davor gibt es noch weitere Stellmöglichkeiten, oder natürlich entlang der wenig befahrenen Straße.

Eine tolle Immobilie, in sehr guter Lage und zu einem absolut fairen Preis.

Besichtigen Sie gerne mit uns und lassen Sie sich genauso begeistern, wie es bei uns gelungen ist.