ROHDIAMANT. Küss mich wach! Die Belohnung für langes Suchen.

Der Frühling erwacht und die Sehnsucht nach Eigentum auch. Endlich den Kindern einen Garten bieten zu können, von der Arbeit nach Hause zu kommen ins eigene Heim. Wer wünscht sich das nicht?

Neu bauen oder doch lieber eine Bestandsimmobilie erwerben und ganz nach dem eigenen Gusto liebevoll ein Haus sanieren? Wenn Sie sich für letzteres entschieden haben, dann sind Sie hier ganz richtig.

Als mich die Erbengemeinschaft eingeladen hat um die Immobilie zu besichtigen, kam ich aus dem Staunen nicht mehr raus - ein wahrer Rohdiamant - außen charmant unscheinbar! Kaum zu glauben, dass diese Immobilie bereits 1964 errichtet wurde. Die Bauherren waren Ihrer Zeit gut und gerne 20 Jahre voraus.

Mal abgesehen von der tollen Bausubstanz und unzähligen vielen Details die liebevoll geplant und professionell ausgeführt wurde. Das beindruckende für mich ist, diese großzügige Raumaufteilung, das eindrucksvolle Entree mit Wendeltreppe, wie auch der Garderobenraum, halb offen zur Diele hin. Dezent von hier begehen Sie das Gäste-WC.

Es lässt sich sehr gut nachvollziehen, mit welchem Stolz die damaligen Eigentümer die ersten Gäste eingeladen haben um ihnen ihr Haus zu zeigen.
Wir kennen viele Häuser aus diesem Baujahr - aber ich glaube mich nicht an eines zu erinnern in dieser Güte und durchdachten Aufteilung.

Im Erdgeschoss, die Familienzentrale lädt zum Verweilen ein - gesellige Menschen müssen hier gelebt haben. Eine Lounge Ecke im charmanten Wohnzimmer mit beeindruckender Fensterfront über drei Seiten. Dazu das Wohnzimmer - akademisch gehoben. Wenn auch nicht mehr dem Trend der Zeit entsprechend, die Raumaufteilung und die Einbauten lassen jedoch so manches Herz höher schlagen. Die Raumhöhe von 2,60 m für die damaligen Verhältnisse beeindruckend. Das Speisezimmer mit Blick durchs große Fenster in den schönen Garten.

Die Küche, groß, hell mit viel Stellfläche. Die Speisekammer ist praktisch und gleich nebenan.

In der Diele, im Garderobenraum, im Wohnzimmer in der Lounge Ecke finden Sie wunderschöne und hochwertige Einbauten die nicht nur viel Stauraum bieten, sondern auch schön anzuschauen sind.

Die obere Etage bietet Ihnen drei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, zwei Balkone und eine schöne Aussicht - die auf den eigenen Garten. Das Badezimmer ist groß und hat das Potenzial eine Wellnessoase zu werden.

Das UG bietet noch mehr Räumlichkeiten, welche sicherlich mit etwas Fantasie optimal genutzt werden können. So zum Beispiel als Arbeitszimmer bis hin zur Werkstatt. Großzügige Fenster sorgen für ausreichende Belichtung.

Der Garten mit der schönen Terrasse, überdacht und mit wildem Wein bewachsenen wurde viel genutzt, das erzählen die Nachbarn - ja hier geben sie noch aufeinander acht. Ein "Hallo" hier; ein "Wie geht es dir", dort. Die Wohnsiedlung wird seit einigen Jahren von jungen Familien entdeckt. Die Häuser erwachen hier gerade zu einem "zweiten Leben".

So auch diese Immobilie - die Belohnung fürs lange Suchen!
Ca. 181 m² Wohnfläche - die Terrasse ist mit 25% berücksichtigt. Das Grundstück bietet 588 m² und Groß & Klein viel Platz zum glücklich sein.

Die Garage wurde 1984 hinzugebaut - heute noch gut in Schuss und sehr komfortabel. Ob im Winter oder auch im Sommer, eine Garage ist Gold wert.