Charmante Stadthausvilla mit schönem Garten im Herzen von Leipheim.

Für Käufer ohne zusätzliche Maklerprovision.

Die charmante Stadthausvilla mit geschätztem Baujahr 1931 liegt in einer Sackgasse im Herzen von Leipheim. Sie steht ehrwürdig da mit zwei Vollgeschossen und einem wunderschönen Zeltdach. Typisch für diesen Baustil sind die mit Bossensteinen verzierte Ecken der Fassaden. Die Gebäudeform ist quadratisch, auf der Rückseite erweitert der praktische Anbau den Eingangsbereich und die Küche.

Perfekt ist diese Immobilie für alle, die flexibel bleiben wollen, so war sie in früheren Jahren ein Zweifamilienhaus, in den letzten 6 Jahren wird die Stadthausvilla als Einfamilienhaus bewohnt.

Mit über 145 m² Wohnfläche, ganz praktisch auf 3 Ebenen und 6 Zimmer verteilt, ist sie für Familien bestens geeignet. Der wunderschöne Garten, ist von drei Seiten wind- und sichtgeschützt, ein traumhaftes Fleckchen Erde. Mittendrin im Garten ist Platz für ein lauschiges Plätzchen unter dem Obstbaum, hier lässt es sich angenehm seinen wohlverdienten Feierabend verbringen.

Die Aufteilung der Zimmer entspricht dem klassischen Muster eines Einfamilienhauses; unten wohnen. oben schlafen und im Dachgeschoss ein Gäste- oder Arbeitszimmer.

Von der Küche gelangen Sie über eine Aussentreppe in den schönen Garten. Die Einbauküche ist schon etwas älter - die könnten Sie austauschen und auf den aktuellen Stand bringen.