Suchen Sie nach einer einzigartigen Chance Ihr kleines Zuhause zu gestalten?

Dann sind Sie herzlich Willkommen in diesem charmanten freistehenden Häuschen, das ein echtes Juwel für Bastler und handwerklich begabte Menschen darstellt. Mit einer Fläche von ca. 73,65 Quadratmetern bieten diese eigenen vier Wände eine alternative Möglichkeit zu einer Wohnung in einer WEG. Planen und bestimmen Sie hier selbst, setzen Sie Ideen um und genießen Sie die Freiheit, dort selbst kreativ sein zu dürfen.

So wohnen Sie hier:
Im Erdgeschoss betreten Sie eine kleine einladende Diele, die Sie in eine offene Küche, mit angrenzendem Wohn- und Essbereich führt. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein helles Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC.
Eine offene Treppe führt Sie ins Obergeschoss, in einen großen offenen Raum, der darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Bauen Sie hier eine Wand ein, um ein weiteres Zimmer zu erhalten oder freuen Sie sich auf dieses Studio mit seinen schönen Holzbalken und der hohen Decke.

Ein Ort für Ihre Pläne und Ideen:
Das Haus ist derzeit leergeräumt und wartet nur darauf, von Ihnen renoviert und gestaltet zu werden. Die Elektrik wurde bereits erneuert und ein Wasseranschluss vor kurzem ins Haus verlegt. Die einst vorhandene Heizung ist bereits rausgenommen worden, sodass Ihnen die Möglichkeit einer neuen Heizquelle frei steht. Nutzen Sie die Chance eine Fußbodenheizung und einen schönen Schwedenofen für gemütliche Wärme einzubauen. Das Dach, welches nach Süden ausgerichtet ist, bietet zudem die Möglichkeit für eine PV-Anlage.

Luft und Freiraum für Ihre Kreativität:
Auf dem 132 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie außerdem Platz für eine gemütliche Terrasse. Genießen Sie die Sonne und die Ruhe, fernab der Straße. Es führt nur ein schmaler Fußweg an Ihrem teilweise schon erneuerten Zaun bei vorbei. Ganz idyllisch wartet außerdem schon ein schöner Apfelbaum im Garten auf Sie, welcher an Sommertagen tollen Schatten spendet und einlädt, sich hier niederzulassen.
Ein gemauerter Schuppen mit zwei Eingängen steht zudem bereit, um einen Sonnenschirm, Liegestühle oder einfach persönliche Dinge zu lagern. Dieses Nebengebäude verfügt sogar über eine renovierungsbedürftige Dachterrasse, die in ein echtes Highlight verwandelt werden kann.

Mehr Möglichkeiten für Ihr Zuhause:
Derzeit ist das Dach nicht gedämmt, aber Sie dürfen natürlich Dachfenster für mehr Lichteinfall einbauen. Gauben oder eine Aufstockung des Hauses, um zusätzlichen Raum zu schaffen, könnten in Erwägung gezogen werden, müssen jedoch mit der Gemeinde abgestimmt werden.
Neue 3-fach verglaste Fenster, eine formschöne, moderne Alu-Haustüre, als auch wunderschöne Fliesen liegen schon bereit und dürfen von Ihnen gerne verwendet werden.

Erwecken Sie Ihr neues Eigenheim zum Leben:
Diese vier Wände bieten eine aufregende Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen. Nutzen Sie diese Chance, um ein individuelles Häuschen nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen und eine Besichtigung zu vereinbaren. Machen Sie den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem kleinen, aber eigenen Zuhause.