MINDELBLICK N°7 - Einfamilienhaus modern!
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MINDELBLICK N°7 - Einfamilienhaus modern!

Haus in 89349 Burtenbach

Baujahr2020
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche256 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Dieses Angebot ist bereits verkauft! Bitte keine Anfrage stellen.

Das perfekte Zuhause für Ihre Familie

Das modern gestaltete Einfamilienhaus wurde vom Architekten sehr geschickt in 4 Zimmer unterteilt. So leben Sie bequem auf ca. 117 m² Wohnfläche über zwei Etagen.

MITTELPUNKT UND ZENTRUM – Der sonnenverwöhnte und offene Wohn- Koch- und Essbereich mit gut 38 m². Beim Betreten dieses Bereiches entsteht sicherlich ein sogenannter Wow-Effekt. Dank der bodentiefen Fenster haben Sie hier stets einen von der Sonne ausgeleuchteten und in Szene gesetzten Wohnraum. Das Wohnzimmer ist der ideale Mittelpunkt für Ihre Familie und integriert sich wunderbar in den angrenzenden Ess- und Kochbereich. Eine angrenzende und praktische Speis darf hier natürlich nicht fehlen. Sie werden sich wohlfühlen!

Ein HIGHLIGHT – Die sonnenverwöhnte Südterrasse mit privatem Garten, den Sie vom Wohnbereich aus betreten. Genießen Sie die Sonnenstunden mit Schirm, Liege und kühlen Getränken. Platz für ein Gemüsebeet, schöne duftende Rosen oder eine Kräuterschnecke gibt es hier zu genüge. Auch für die Kleinsten haben Sie genügend Gestaltungsspielraum - Ein Sandkasten und/oder eine Schaukel wird die Kindern strahlen lassen.

In diesem rundum tollen Raumangebot darf das Schlafzimmer, mit ausreichend Raum für Ihr Doppelbett und einer Schrankwand, nicht fehlen. Erholsame Stunden sind hier garantiert.
Zudem wurden zwei geräumige Kinderzimmer für Ihre Liebsten geschaffen - Hier wird es Ihnen an nichts fehlen.

Das Bad, selbstverständlich mit Tageslicht, Dusche, und Badewanne sorgt bereits schon morgens für gute Laune. Der bestmögliche Start in den Tag!

ABSTELLMÖGLICHKEITEN - Gibt es im Hauswirtschafts-/Technikraum, wo Sie auch den Waschmaschinenanschluss finden werden.

Dieses moderne und familienfreundliche Einfamilienhaus lädt Sie zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Genießen Sie hier die gemeinsamen Stunden mit Ihren Liebsten.

Hier finden Sie den virtuellen 360° Rundgang vom Einfamilienhaus Nr. 8
https://vr-homeview.com/system/renders/20200330/3/index.htm

Objektdaten

Objekt ID
2020-TK-1125_7
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
117 m²
Grundstücksfläche ca.
256 m²
Baujahr
2020
Käuferprovision
1,16 % inkl. ges. MwSt

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Mit Warmwasser
Ja

Lage & Ausstattung

Lage

Mittlerweile haben über 3.000 Menschen ihr Zuhause in Burtenbach gefunden. Man ist herzlich Willkommen und lernt neue Freunde und Bekannte kennen. So freuen sich Schützen-, Theater- oder Musikverein, als auch der Fußballclub sehr über stetigen Zuwachs.

Besuchen Sie zudem regelmäßig die Bücherei, gehen Sie auf den Kräutermarkt und gesellen Sie sich zum alljährlichen Maibaumbinden. Verpassen Sie außerdem auf keinen Fall die Raeggae-Night, das Feuerwurst-Essen und die wunderschöne Schloßweihnacht mit all Ihren Lichtern und Ihrem Glanz.

Am westlichen Dorfeingang befindet sich ein wunderschön angelegter Baggersee in parkähnlicher Umgebung. Lassen Sie dort Ihre Seele baumeln und genießen Sie den Sommer mit seinem wunderbaren Flair.
Nur über die Straße sind Sie bereits an der Mindel und können lange Spaziergänge machen. Nehmen Sie sich die Zeit um Sonne und frische Luft zu tanken. Hier können Sie ewig entlang schlendern und bei ein paar schönen Gedanken oder guten Gesprächen den Tag Revue passieren lassen.

Schauen Sie gerne auch bei der kleinen netten Pizzeria vorbei, um dort etwas zu essen oder ein schönes Glas Wein zu trinken. Ebenfalls freuen sich der ortsansässige Bäcker, der Friseur, ein Supermarkt und viele andere über einen Besuch von Ihnen. Natürlich finden Sie in Burtenbach auch Banken, einen Kindergarten, eine Volksschule und einiges mehr.
Weitere Einkaufmöglichkeiten als auch Restaurants, Metzgereien, Apotheken, Blumengeschäfte, Fahrschulen, Ärzte, weiterführende Schulen und alles was Sie sonst noch zum Leben brauchen, gibt es in den umliegenden Gemeinden.

Eingebettet zwischen Jettingen, Thannhausen, Krumbach und Burgau, wohnen Sie ländlich und doch ganz zentral.
Nur ein paar Kilometer sind es zur A8 und über die B16, als auch die B300 lässt sich jedes Ziel schnell erreichen.
Nutzen Sie auch gerne die Mitfahrzentrale um die Umwelt, als auch Ihren Geldbeutel zu schonen. Dort können Sie Start- und Zielort eingeben, und sich den Weg, sowie den Parkplatz teilen. Oft entstehen hier schon die ersten, sehr netten Bekanntschaften.

Ausstattung

Kaufpreis Einfamilienhaus Nr. 7 380.500,- €
+ Kaufpreis Garage 16.000,- €
+ Kaufpreis Stellplatz 6.000,- €
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Maklercourtage 1,19 % inklusive der 19% Mehrwertsteuer
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Bei der Finanzierung berücksichtigen Sie bitte auch die Steuer auf den
Grunderwerb mit (3,5 %) und die Notarkosten (ca. 2,0 %) zu dem Kaufpreis.
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Bei einer Finanzierung durch ein Kreditinstitut erwartet die Bank in der Regel
etwa 10 % Eigenkapital.

Gerne unterstützen wir Sie mit seriösen Finanzierungspartnern im Netzwerk.