Herzensheimat- ein Haus das inspiriert.

Das EXCELLENCE Maklerhaus ist stolz, Ihnen heute die moderne Doppelhaushälfte, im Stil einer Stadthausvilla mit Walmdach, unter dem Motto "SCHÖNER, HELLER, GRÖSSER" vorzustellen. Die Immobilie in Lauingen, Unteranger 19a, setzt selbst auf erstklassiges Wohnen noch eine Steigerung drauf. Sie inspiriert mit ihrer Architektur die traditionelle Linie, die beweist, dass Schlichtheit und Hochwertigkeit sich nicht ausschließen.

Durch viele besondere Extras wie bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, Erker im Essbereich und offene Raumgestaltung wirken die Räumlichkeiten noch heller und weitläufiger als sie dank des perfekten Grundrisses ohnehin schon sind. Sie können sich auf zwei Wohnebenen und einer Kellerebene, auf dem herrlichen Freisitz und im zauberhaften Privatgarten ungehindert ausbreiten. Das Leben gerät hier in wunderbare Balance.

Der beeindruckende Wohn-Ess-Bereich und die integrierte Küche im Erdgeschoss sind behagliche Bühnen für den Alltag. Faktoren wie Helligkeit und Größe sorgen dafür, dass der Funke sofort überspringt, wenn man sie betritt. Verstärkt wird dieses Gefühl noch durch die direkten Zugänge zur Sonnenterrasse und in den Garten. So entsteht eine einmalige Verbindung von Innen und Außen, die viele Möglichkeiten für die Gestaltung bietet. Ein bewässertes Hochbeet trägt seine Früchte und ziert den Garten, ebenso wie Abmauerungen und Steinbelag aus Felsen die ihre Heimat im dortigen Erdreich hatten.

Zu einem angenehmen Wohnen gehören Ruhe und Rückzug für Hobbies unbestritten dazu. Sie finden diese und noch viel mehr in den Zimmern im Obergeschoss und im Untergeschoss. Der Grundriss ist zudem noch veränderbar, ein großes Zimmer wurde mittels Trockenbau in zwei aufgeteilt. Diese beeindrucken mit hochwertiger Ausstattung und Helligkeit. Im Tageslichtbad mit luxuriösen Sanitärmarken, mit bodengleicher Dusche, Wohlfühlwanne mit Armaturen shower selcet samt Thermostat, edler Waschtischanlage und geschmackvoller Fliesenwahl, kommt echtes Hochgefühl auf.

Der Komfort der Immobilie wird durch die energiesparende Bauweise, Wärmepumpe, Fußbodenheizung auf allen Etagen und durch das Untergeschoss mit Hobby- und Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und zwei Tiefgaragenstellplätze abgerundet.