Sehr gepflegte Vierzimmerwohnung, 108 m², mit Top Ausstattung sowie zwei TG-Stellpätzen.
Wohnung in 85757 Karlsfeld
Es ist uns eine Freude Ihnen diese Vierzimmer- Wohnung mit Balkon im Flieder Quartier in der Watzmannstrasse 2 präsentieren zu dürfen. Nahe dem Stadtgebiet München und doch im Grünen.
Der Grundriss kann ebenso wie die Lage überzeugen.
Geschickt auf über 108 Quadratmeter verteilt, finden Sie den einladenden Eingangsbereich, mit Garderobennische, das moderne und stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und WC.
Gegenüber vom Schlaftrakt lädt die offene Familienzentrale auf circa 37,85 m² mit schicker Einbauküche, Essbereich und Wohnzimmer zum kochen, lachen, lesen, verweilen ein. Die Front mit bodentiefen Fenstern macht sie hell und bietet den Zugang zum Balkon mit Süd- und Westsonne. Der Balkon ist mit über 14 m² Bodenfläche der grüne und sonnenverwöhnte Bereich mit horizontaler und vertikaler Markise und seitlichem Sichtschutz, einfach ein wundervoller Ort zum Relaxen.
Im Eingangsbereich ganz praktisch, wenn man es hat - das Gäste-WC mit Anschluß für die Waschmaschine und den Trockner.
Drei weitere Räume werden zur Zeit als Arbeitszimmer, Gästezimmer und Schlafzimmer (16,58 m²) genutzt. Natürlich können die tollen, hellen Zimmer von Ihnen auch für Ihre lieben Kleinen eingerichtet werden. Platz zum Spielen, Freunde einladen und Hausaufgaben erledigen ist genauso vorhanden wie eine schöne Schlafecke.
Die Böden in der gesamten Wohnung, außer im Bad und WC, sind aus Eiche, die Wände glatt und weiß. Die Ausstattungsdetails sind so klassisch und zeitlos, dass sie sich ganz wunderbar an Ihren persönlichen Einrichtungsstil anpassen können. Der durchgehender gleiche Bodenbelag bringt Ähstetik und Gemütlichkeit in das gemütliche Zuhause und lässt die Wohnung insgesamt harmonisch wirken.
Ganz besonders punkten kann die Wohnung mit Ihrer Helligkeit, der praktischen Aufteilung und den großzügigen Räumen.
Parken können Sie in der Tiefgarage auf zwei Stellplätzen nebeneinander, ab Herbst mit Vorbereitung einer Wallbox. Die Tiefgaragenstellplätze sind für jeweils 21.800,- € zu erwerben.
Objektdaten
Energieausweis
64.70 kWh/(m²·a)
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