Zu Fuß zur Universitätsklinik - bezugsfrei ab Juni!

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage, nahe dem Universitätsklinikum in Stadtbergen können Sie im Sommer selbst beziehen oder sehr gut vermieten. Diese Wohngegend ist bei Jung und Alt sehr beliebt, erreichen Sie doch alle Einrichtungen zu Fuß in wenigen Minuten. Für weiter entfernte Ziele nutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel - die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude.

Freuen Sie sich auf eine energetisch optimierte Wohnung, die Fenster sind 3fach verglast, die Heizung 2016 erneuert. Gefällt Ihnen gepflegtes Wohnen auch so sehr wie uns? Dann fühlen Sie sich in diesem Badezimmer sicherlich pudelwohl. Es wurde von rund 10 Jahren komplett erneuert und mit einer großen "Regendusche" und einem Handtuchheizkörper ergänzt. So kann ein entspannter Tag beginnen! Separat - ganz geschickt, wenn man sie hat - die Gäste-Toilette.

Knapp 87 Quadratmeter wurden vom Architekten geschickt verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC und großzügiger Diele. Der helle Wohnbereich bietet sowohl Platz für Ihr Sofa und Wohnlandschaft als auch für die Essgruppe im Erker. Die Loggia ist teilweise überdacht, ganz praktisch ist die quadratische Form sowie die seitlichen Wände. So sitzen Sie windgeschützt und genießen die ersten Sonnenstrahlen im Frühling. Die Einbauküche kann auf Wunsch ohne Elektrogeräte kostenfrei übernommen werden.

Errichtet wurde die Wohnanlage Anfang der 80er, in der 90er wurde sie modernisiert wie auch 2012 und 2016. Die Nebenkosten für die Wohnung betragen im Moment 341,17 € inkl. Nebenkosten für den Tiefgaragenstellplatz. Die Rücklagen belaufen sich auf 60,77 € pro Monat.

Die Küche hat eine Größe von 11 qm und falls Sie hier eine kleine Essgelegenheit oder eine Theke zum Kaffee trinken wünschen ist ausreichen Platz vorhanden. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit Ihre Vorräte in der Abstellkammer unterzubringen, die sich genau gegenüber der Küche befindet.

Zudem haben Sie im Untergeschoss ein Abteil für Koffer & Co., eine Waschküche für Ihre Waschmaschine sowie einen Trockenraum.

Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage, wir finden das in Augsburg überaus praktisch - alle Anderen müssen sich jeden Tag auf´s Neue einen suchen!