360° Tour
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*Reserviert* Wunderschöne Wohnung mit Balkon und TG *Eigenbezug oder Top Anlage*
Wohnung in 86415 Mering
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Anlage. Hier kennt man sich noch mit Namen und eine intakte Nachbarschaft wird gelebt.
Nahe dem Zentrum und dem Bahnhof in Mering wurde dieser Gebäudekomplex 1997 als architektonisches Highlight in massiver Bauweise erstellt.
Diese attraktive Anlage mit ihrem ansprechenden Außenbereich präsentiert sich mit modernen und interessanten Details.
Außergewöhnliches Ambiente, verbunden mit der tollen Lage, sind perfekte Voraussetzungen für den anspruchsvollen Single oder für Paare, die das Besondere lieben.
*Lage-Lage-Lage*
Als Anlageform mit Weitblick ist diese Immobilie für jeden Investor eine wertbeständige und zukunftsorientierte Geldanlage. Die Suche nach Ihrem „idealen Mieter“ übernehme ich gerne für Sie.
*Willkommen*
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich ihres "neuen Zuhauses". Erst mal innehalten und den Blick schweifen lassen- Gemütlichkeit ist angesagt.
Durch das offengehaltene Ambiente geht es in das geräumige Wohn- Esszimmer mit Zugang auf den überdachten Südbalkon. Eine Augenweide ist der unbegrenzte Ausblick ins Grüne. Bei schönem Wetter sogar mit Alpenpanorama. Diese Oase abseits der Straße, wird Sie begeistern. Absolute Ruhe für Ihre Entspannungszeit nach getaner Arbeit.
*Mitten drin, nicht nur dabei*
Sensationell ist die offene Küche, die nach einem aufwendigen Umbau wunderschön im Wohnbereich als Mittelpunkt integriert ist. Die freistehende Theke wartet auf Ihr „perfektes Dinner“ mit Freunden oder der Familie. Hier finden alle ein gemütliches Plätzchen zum gemeinsamen Austausch.
Für einen Esstisch und Ihre Kuschel-Fernsehecke ist der Raum ausreichend und durch den Grundriss ideal abgeteilt.
Das innenliegende Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß ist platzsparend eingerichtet.
Ein großzügiges Schlafzimmer mit Platz für Ihr Home Office runden das Raumangebot ab.
Trittschallgedämmte Laminat- und Fliesenböden, großzügig verteilte Fenster und der überdachte Balkon mit dem tollen Fernblick, vermitteln ein modernes und lichtdurchflutetes Lebensgefühl.
Ein separater Kellerraum dient Ihnen als Abstellbereich für alles was man nicht in den eigenen 4 Wänden haben möchte.
Für Ihren Fuhrpark steht ein Tiefgaragenstellplatz und der Fahrradkeller zur Verfügung.
Objektdaten
Energieausweis
88.00 kWh/(m²·a)
Lage & Ausstattung
