Großer Garten und Wellness im Haus - so schön kann Wohnen sein!

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Westausrichtung befindet sich im 1. Obergeschoss der 1972 erbauten Anlage.
Das Gebäude wurde laufend instandgehalten und hinterläßt einen sehr gepflegten Gesamteindruck.

Über ein paar Stufen im Eingangsbereich des Gebäudes erreichen Sie den Personenaufzug, der Sie in die gewünschte Ebene bringt.

Aus Diskretionsgründen und auf Wunsch der Mieter verzichten wir bei diesem Angebot auf Innenaufnahmen.

Vom geräumigen Hauptflur der Wohneinheit gelangen Sie linker Hand in die beiden Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe.
In beiden Räumen haben Sie Abendsonne, da ebenfalls zur Westseite und zum Gemeinschschaftsgarten hin - Sie werden ruhig schlafen.

Das Badezimmer liegt, wie das separate WC daneben, nach innen. Es ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Alternativ schließen Sie Ihr Gerät in der Gemeinschaftswaschküche im Souterrain an.

Die freundliche Küche wurde vom Mieter mit geschmackvollen Einbauschränken und - geräten eingerichtet. Sie könnte gegebenenfalls abgelöst werden.
Auch für eine kleine Essecke finden Sie noch Platz.

Die Nische im Flur gegenüber wurde in einen praktischen Abstellraum umfunktioniert.

Viel Platz haben Sie im geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur geschützten Loggia.
Ab Nachmittag können Sie sich hier sonnen und die Sicht in das gepflegte Gartengrundstück - genießen.
Vor zu viel Sonnenlicht schützt eine Markise, die im Angebot inbegriffen ist.
Ein praktischer Einbauschrank (aktuell ohne Türen) bietet Stauraum für Blumentöpfe und anderes.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Die tolle "Wellness-Oase" im Souterrain (mit viel Tageslicht) der Anlage darf von allen Hausbewohnern genutzt werden.
Das gepflegte Schwimmbad mit Sauna, Duschen, Ankleiden, WC und einem liebevoll dekorierten Ruhebereich lädt zum Entspannen ein.
Sportlich verausgaben dürfen Sie sich im angenehm gestalteten Fitnessraum - sogar mit Blick ins Grüne.
An warmen Tagen lädt die direkt zugängliche Sonnenterrasse mit abwechslungsreicher Bepflanzung zum "Schwätzchen" mit den Nachbarn ein.

Für die Hausgemeinschaft stehen des Weiteren ein Trockenraum, eine Waschküche sowie zwei geräumige Fahrradräume zur Verfügung.
Der angebotenen Wohnung ist außerdem ein KFZ-Stellplatz am Haus zugeordnet, den Sie für zzgl. 7.000 € Kaufpreis erwerben.

Wohnung: 243.000 € zzgl. 3,57 %
Stellplatz: 7.000 € zzgl. 3,57 %
Gesamt: 250.000 € zzgl. 3,57 % Courtage

Der Einbau einer neuen Pelletheizungsanlage ist in Planung, derzeit jedoch noch nicht beschlossen (Abstimmung in der diesjährigen Eigentümerversammlung)
Rücklagen sind in ausreichender Höhe vorhanden (evtl. Beschluss einer Sonderumlage).