Helle 3 Zimmer -Wohnung mit Balkon und Carport - Buxheim nahe Memmingen! - Reserviert
Nettokaltmiete zzgl. NK 730 €
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Helle 3 Zimmer -Wohnung mit Balkon und Carport - Buxheim nahe Memmingen!

Wohnung in 87740 Buxheim

Baujahr1970
Wohnfläche85 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Bitte kontaktieren Sie uns über eine schriftliche Kontaktanfrage oder direkt per email.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Zwei-Parteienhauses.
Gleich beim Eingang befinden sich die Garderobe und das WC.
Gesellig speisen können Sie in der geräumigen Wohnküche, die jedoch ohne Einbauküche vermietet wird.
Eine Einbauküche dürfen Sie ganz nach Ihrem Geschmack mitbringen.
Den nächsten Raum könnten Sie als Schlafzimmer einrichten.
Das große Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und punktet mit einer breiten Fensterfront.
Das schönste Zimmer ist sicherlich für viele das Arbeitszimmer mit Zugang zum Westbalkon und Blick in den schönen Nachbargarten mit altem Baumbestand
Das Tageslichtbadezimmer wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und ist mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Handtuch-Heizkörper ausgestattet.
Für Ihre Vorräte steht eine Speisekammer zur Verfügung.
Sehr viel Stauraum bietet der riesige Dachboden, den Sie sich mit den Mietern im Erdgeschoss teilen. Hier können Sie auch Ihre Wäsche trocknen.
Ein abgeschlossener Kellerraum gehört ausserdem zur Wohnung.
Ihre Waschmaschine schließen Sie in der Gemeinschaftswaschküche an.
Für Ihre Fahrzeuge mieten Sie ein Carport und einen Aussenstellplatz für zzgl. 35 € mtl.
Mieter mit Liebe zur Gartenarbeit werden sich über den idyllischen Gartenanteil freuen.

Objektdaten

Objekt ID
2020-ME-1151
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Pappelallee 4
87740 Buxheim
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
85 m²
Baujahr
1970
Nettokaltmiete
730 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
35 €
Gesamtmiete
930 €
Kaution
2.100 €

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
7. April 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
159.92 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Martha Epple - EXCELLENCE Maklerhaus
Martha Epple
Immobilienmaklerin Kempten | Unterallgäu
855641

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage der Gemeinde Buxheim, ca. 5 km nordwestlich von Memmingen.
Buxheim hat sich in den letzten Jahren zum beliebtesten Naherholungsziel der Memminger etabliert.
Neben der berühmten Kartause bietet der Ort jede Menge Kultur, abwechslungsreiche Natur und eine vielfältige Gastronomie.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und sogar ein Gymnasium gibt es im Ort.
Sämtliche grossen Discounter finden Sie im nahe gelegenen Memminger Norden.
Durch das nur 3 km entfernte Autobahnkreuz Memmingen sind Sie in einer halben Autostunde in Ulm und in Kempten und in einer guten Autostunde sogar im Münchner Westen.
Den Allgäu-Airport erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Ausstattung

- Ölzentralheizung, Fußbodenheizung im Badezimmer
- 2fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Echtholzparkettböden in Wohn- und Arbeitszimmer
- Laminatböden in Küche, Diele und Schlafzimmer
- frisch gestrichene Decken und Wände
- Kabelanschluss
- Kehrwoche und Winterdienst im Wechsel
- Gartenpflege