Viel Platz auf zwei Ebenen - großzügige Maisonette-Wohnung nahe Memmingen!
Nettokaltmiete zzgl. NK 900 €
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Viel Platz auf zwei Ebenen - großzügige Maisonette-Wohnung nahe Memmingen!

Wohnung in 87749 Hawangen

Baujahr1996
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Personalien.

Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.

Vom aussergewöhnlich gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in den großen Wohn- Essbereich mit offener Küche.
Die Südseite des Wohnbereichs ist komplett verglast, eine praktische Schiebetür führt zur überdachten Loggia.

Die offene Küche wird ohne Einbauküche vermietet. Nach Absprache ist die Bereitstellung einer Einbauküche durch den Vermieter möglich.
Ihre Vorräte verstauen Sie in der Speisekammer daneben.

Auf der gleichen Ebene befindet sich ein weiterer Raum, den Sie nach Bedarf als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer nutzen.
Auch das innenliegende Badezimmer mit Wanne, Duschkabine, Waschbecken und WC wurde hier eingebaut.
Tageslicht spendet ein Dachfenster.
Ein Gäste-WC steht ausserdem zur Verfügung.

Das Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafräumen erreichen Sie mittels einer Wendeltreppe vom Flur aus.

Stauraum bietet der darüberliegende Dachboden, den Sie mit einer Ziehleiter erreichen.

Der Waschmaschinenanschluss wurde im Gemeinschaftskeller installiert.
Für Ihr KFZ steht eine abgeschlossene Garage für zzgl. 50 € Monatsmiete zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
2021-ME-1330
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Ringstr. 41
87749 Hawangen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
115 m²
Nutzfläche ca.
7 m²
Baujahr
1996
Nettokaltmiete
900 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
50 €
Gesamtmiete
1.150 €
Kaution
2.700 €

Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
25. Juni 2022
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
115.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Martha Epple - EXCELLENCE Maklerhaus
Martha Epple
Immobilienmaklerin Kempten | Unterallgäu
932573

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Hawangen, ca. 8 km von Memmingen und dem Allgäu-Airport und ca. 5 km von Ottobeuren entfernt.
Durch den nahen Autobahnanschluss sind Sie in kurzer Zeit in Kempten und in einer Stunde in Ulm und München.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt, weiterführende Schulen gibt es in Ottobeuren und Memmingen.

Ausstattung

- Ölzentralheizung, Fussbodenheizung in allen Räumen
- Laminatböden in Wohn-, Schlaf- Küchenbereich und in der Diele
- Badezimmer mit Wanne, Duschkabine, Waschbecken und WC
- sep. WC
- Dachboden