Dachterrasse - Erstbezug - grosszügige 4-Zimmer-Neubauwohnung in Aichstetten!
Nettokaltmiete zzgl. NK 880 €
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Dachterrasse - Erstbezug - grosszügige 4-Zimmer-Neubauwohnung in Aichstetten!

Wohnung in 88317 Aichstetten

Baujahr2020
Wohnfläche115 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines Dreiparteien-Hauses steht ab 01.06. zum Einzug bereit.
Die gemütliche Wohnküche ist nach Südosten ausgerichtet und hat direkten Zugang zum Wohnzimmer.
Eine Einbauküche dürfen Sie ganz nach Ihrem Geschmack mitbringen - die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Für Vorräte, Staubsauger etc. wurde ein kleiner Vorratsraum abgetrennt.
Das Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet. Zum besseren Lüften und mehr Lichteinfall wurde der französische Balkon auf der Südseite eingebaut.
Die beiden kleineren Schlafzimmer nutzen Sie ganz nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das 12 m² große Tageslichtbadezimmer wurde mit begehbarer Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und dem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Fenster steht ebenfalls zur Verfügung.
Mit dem nach Nordosten liegenden Elternschlafzimmer ist unser Rundgang durch die eigentliche Wohnung beendet.
Die große Dachterrasse über der Doppelgarage, die über den Flur und über einen Steg zu erreichen ist, ist vielleicht für viele das Highlight dieses Mietangebotes. Die Terrasse wird ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Eine abgeschlossene Garage mieten Sie für zzgl. 50 € Monatsmiete, einen Aussenstellplatz für zzgl. 20 € mtl.

Objektdaten

Objekt ID
2021-ME-1284
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Am Hardtweg 7
88317 Aichstetten
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
115 m²
Baujahr
2020
Nettokaltmiete
880 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
50 €
Gesamtmiete
1.080 €
Kaution
1.760 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor

Ihr Ansprechpartner

Martha Epple - EXCELLENCE Maklerhaus
Martha Epple
Immobilienmaklerin Kempten | Unterallgäu
893399

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Neubau befindet sich in angenehmer Ortsrandlage der Gemeinde Aichstetten nahe der Landesgrenze nach Bayern. Die ca. 2.800 Einwohner zählende Gemeinde liegt im Südosten Baden-Württhembergs im Landkreis Ravensburg.
Einkaufkaufsmöglichkeisten des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten und eine Grundschule mit Werksrealschule, 2 Banken, eine Gaststätte und eine Arztpraxis gibt es im Ort.
Zu weiterführenden Schulen fahren die Kinder per Schulbus ins 11 km entfernte Leutkirch.
Durch den nur ca 5 km entfernten Autobahnschluss sind Sie in einer Viertelstunde in Memmingen und in einer halben Stunde am Bodensee.

Ausstattung

- Luftwasserwärmepumpe, Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 3fachverglaste Kunststofffenster mit elektr. gesteuerten Rollläden
- dezentrale Lüftungsanlage
- Vinyl- und Laminatbodenbeläge
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- Glasfaseranschluss
- SAT-Anschluss
- Kellerabteil