Gemütliche Vierzimmerwohnung mit Außenstellplatz
Kaufpreis 249.000 €
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Lage Fotos
Grundriss
Daten
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Gemütliche Vierzimmerwohnung mit Außenstellplatz

Wohnung in 88480 Achstetten / Stetten

Baujahr1993
Wohnfläche88 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Diese gemütliche Vierzimmerwohnung mit ca. 88qm befindet sich in ruhiger Lage von Achstetten/Stetten. Ideal geeignet für Familien oder auch Paare, die etwas mehr Platz benötigen. Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit zur Kapitalanlage oder für Ihr neues Zuhause nicht entgehen.

Derzeit ist die Wohnung an eine nette Familie vermietet. Wer selbst einziehen möchte kann die Immobilie nach entsprechender Wartezeit selbst nutzen.

Die Eigentümer haben keine Hausverwaltung und kümmern sich selbst verantwortungsvoll um Ihr Eigentum. Dies erspart Ihnen die Verwaltergebühren.

Teilweise sind bereits neue Kunststofffenster eingebaut worden. In den Dachflächen sind noch die ursprünglichen Holzfenster zu finden. Diese sollten bei Gelegenheit ausgetauscht werden. Wir haben die dafür anfallenden, ungefähren Kosten bereits beim Kaufpreis berücksichtigt.

Beginnen wir mit der Wohnung:
Es empfängt Sie ein schöner Flur, der Ihnen die Möglichkeit bietet eine Garderobe einzurichten. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume.

Das helle und großzügige Wohnzimmer ist ein toller Mittelpunkt für die Familie, genießen Sie hier gemeinsame Fernsehabende. Ein großer Esstisch um Gäste zu empfangen passt auch noch rein.

In der Küche findet eine Einbauzeile und eine Essmöglichkeit ihren Platz, die vorhandene Einrichtung gehört den Mietern.

Eine echte Wohlfühloase versteckt sich im Tageslichtbad: Ausgestattet mit Wanne, WC, Waschbecken sowie Anschluss für die Waschmaschine.

Insgesamt stehen Ihnen drei Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung. Nutzen Sie einen der Räume auch gerne als Homeoffice oder für Ihr Hobby. Hier bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot noch durch einen Außenstellplatz sowie einen Abstellraum im Keller des Hauses.

Lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie und der netten Gemeinschaft in einem kleinen Mehrfamilienhaus genauso begeistern wie es bei uns gelungen ist. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Objekt ID
2022-AS-1624
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
88 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
Keine zusätzliche Käuferprovision
Kaufpreis
249.000 €

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
5. März 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
121.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sabrina Abele
Immobilienmaklerin Neu-Ulm | Ulm
1120131

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Lage & Ausstattung

Lage

Achstetten ist ein kleiner idyllischer Ortsteil von Stetten. Angesiedelt im nördlichsten Teil des Landkreises Biberach.
Die nahe gelegene Kreisstadt Laupheim ist nur 5 Kilometer entfernt.
Der Ort besteht aus vier ehemaligen Teilgemeinden, mit insgesamt über 5.000 Einwohnern. Davon haben rund 2.400 Menschen ihr Zuhause in Achstetten gefunden.

Besonders das Schloss, die Berg Brauerei als auch die zahlreichen Wanderwege, machen diese kleine Gemeinde zu etwas ganz Besonderem.
Erreichen Sie in nur 6 Auto-Minuten Laupheim, sowie Senden in 20 Minuten. Zur Autobahnauffahrt A8 benötigen Sie lediglich eine viertel Stunde. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus ist gut gelöst. Der nächste Bahnhof befindet sich im nur 3,5 Kilometer entfernten Laupheim. Für Pendler, die es bevorzugen ganz entspannt ihr Reiseziel zu erreichen, bietet das die optimale Lösung.

Auch an die Jüngsten wird hier gedacht, denn es gibt ausreichend Betreuungsmöglichkeiten. Zwei Kindergärten, in welchen die Kleinen spielen, lernen, entdecken und sich natürlich wohlfühlen können, finden Sie direkt in der kleinen Gemeinde. Kinderkrippen gibt es in Laupheim zur Genüge. Im selben Ort besuchen die Kinder dann anschließend die Grund-, Mittel- und Realschule, sowie das Gymnasium als auch die Berufsschule.

Achstetten bietet zudem sowohl für Jung als auch für Alt eine intakte Gemeinschaft.
Sie sind zu jederzeit herzlich Willkommen - sei es auf der MCC Rennstrecke Laupheim, oder in der Reitschule Mönchhof. Treten Sie auch gerne dem TSG Achstetten oder dem Musikverein bei.
Das Parkbad wie auch der Mobi Park Hochseilgarten haben in den Sommermonaten geöffnet und freuen sich ebenfalls über Ihren Besuch.
Direkt im Ort befinden sich eine Bäckerei, eine Volks- und Raiffeisenbank, ein Kinderspielplatz, ein Hundesalon als auch ein kleiner Supermarkt.

Auf der Suche nach kulturellen und gastronomischen Angeboten, werden Sie in Achstetten schnell fündig und sind dort ein gern gesehener Gast.

Ausstattung / Energieausweis

# Vierzimmerwohnung mit ca. 88qm
# Tageslichtbadezimmer
# Außenstellplatz
# Abstellraum im Untergeschoss
# kleines Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten
# ruhige Lage