Die perfekte Alternative zum Reihenhäuschen - wunderschöne Maisonette

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie die ideale Alternative zum Reihenhäuschen.
Ihnen stehen circa 115 m², verteilt auf 4 Zimmer über zwei Etagen, die Sie ganz nach belieben gestalten können, zur Verfügung.

Es handelt sich um eine Maisonette, welche sich im ersten und zweiten Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Sie wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert und hebt sich vor allem durch liebevolle Details, wie beispielsweise die mit Rigips verkleideten Balken in Marmoroptik, von herkömmlichen Appartements ab.

Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt der offene Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, mit einer Größe von ca. 45 m². Die moderne Einbauküche, die perfekt auf den Grundriss angepasst wurde, ist mit allen gängigen Elektrogeräten, höherwertiger Natur ausgestattet. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene, ein zusätzliches Zimmer, welches aktuell als Ankleide genutzt wird. Dieser Raum kann aufgrund seiner Größe problemlos als Arbeits- bzw. Schlafbereich verwendet werden.

Das absolute Highlight ist der komplett überdachte und beidseits verglaste Balkon, der insbesondere in den Sommermonaten, als zusätzlicher Raum hergenommen werden kann. Wer noch mehr Sonne genießen möchte, kann das im gemeinschaftlichen Garten tun und ist herzlich dazu eingeladen mit den Nachbarn gemütlich den Tag ausklingen zu lassen. Für die Kleinen gibt es dort eine Rutsche mit Schaukel - ein eigener Spielplatz direkt vor der Haustüre.

Nach ausgiebigem Toben warten schon im Badezimmer eine Wanne und eine Dusche, selbstverständlich mit Waschtisch und WC.

Für ordentlich Stauraum sorgt die Abstellkammer, die idealerweise auch als kleine Waschküche genutzt werden kann, da sie gefliest und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Vom ersten Dachgeschoss gelangt man über die Holzwendeltreppe in das zweite DG, dieses traumhaft schönen Domizils und wird dort auf ´s Neue überrascht. Der Flur, ermöglicht Ihnen, durch die auf beiden Seiten vorhanden Dachflächenfenster einen bezaubernden Blick, zur einen Seite sogar auf das historische Schloss Oberstotzingen.

Erst jetzt verrät diese wirklich facettenreiche Immobilie, dass sie vermutlich aus dem 19. Jahrhundert stammt.

Ganz deutlich wird das im gesamten oberen Geschoss, welches sich durch die charakteristischen, freiliegenden Balken auszeichnet. Für eine angenehme Raumtemperatur im Schlafzimmer wird durch zwei höhenversetzte Dachflächenfenster, ganz ohne aufwendiges Belüftungssystem, gesorgt.
Das Kinderzimmer hat eine kleine zusätzliche Ebene im Dachspitz, welche durch das Nachrüsten mit einer Leiter in eine kuschelige Ecke für die lieben Kleinen eingerichtet werden kann.

Für Ihre Fahrräder steht Ihnen ein separater Raum zur Verfügung. Ihre PKW´s können Sie auf dem angrenzten, freiliegenden Grundstück nebenan parken. Dort haben Sie ausreichend Platz für zwei Autos.