Exklusives, vollmöbliertes Apartment mit Donaublick! - Reserviert
Nettokaltmiete zzgl. NK 840 €
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Lage Fotos Grundriss Daten
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Exklusives, vollmöbliertes Apartment mit Donaublick!

Wohnung in 89231 Neu-Ulm

Baujahr2006
Wohnfläche56 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Dieses exklusive Apartment in Top Lage bietet Ihnen auf ca. 56 m² Wohnfläche den idealen Wohntraum für junge Menschen oder Berufspendler.

Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in die offene Küche mit Wohnraum. Die Einbauküche ist sehr modern und eine Kochinsel eignet sich ideal als Esstisch-Alternative. An der Kücheninsel vorbei, bleibt ausreichend Platz für den gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon mit einmaligem Donaublick in erster Reihe - das Highlight dieses schicken Apartments.

Das angrenzende Schlafzimmer ist klein aber fein und hat ebenfalls Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer geht vom Flur ab, ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet sogar Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist voll möbliert.

Das Wohnhaus ist sehr gepflegt mit netter Hausgemeinschaft. Ein Hausmeisterservice (Voller Service) ist hier inbegriffen. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Stauraum und Sie können bequem einen Garagenstellplatz im EG anmieten.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Email zu - wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Objektdaten

Objekt ID
2021-AR-1248
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Augsburger Str. 102
89231 Neu-Ulm
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1. OG links
Wohnfläche ca.
56 m²
Baujahr
2006
Nettokaltmiete
840 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
50 €
Gesamtmiete
1.030 €
Kaution
3 KM

Energieausweis

Baujahr
2006
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
29. August 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
98.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Lisa Scherraus - EXCELLENCE Maklerhaus
Lisa Scherraus
Expertin für Finanzierung
08221.20 13 972
865633

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen Neu-Ulms direkt an der Donau.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs und in wenigen Geh-Minuten erreichen Sie die Glacis-Galerie mit sämtlichen Shopping-Möglichkeiten.

Gleich über die Brücke gelangen Sie ins Ulmer Zentrum, mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.
Autobahn- und ÖPNV Anschluss ist ebenfalls gegeben.

Lassen Sie sich besonders im Sommer von der wunderschönen Altstadt, der Donau und dem Fischerviertel verzaubern.

Ausstattung

Die Wohnung ist voll möbliert:

# Einbauküche mit Kücheninsel und Barhocker, vollausgestattet
# Ledercouch + Sessel (anders als abgebildet)
# großes Bett (anders als abgebildet) und Nachttisch
# Einbauschrank
# Waschmaschine & Trockner
# Leuchten in allen Räumen

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