TRAUMWOHNUNG in EXCLUSIVER LAGE NEU-ULM´S mit riesiger Terrasse und Loggia

Herzlich Willkommen zu einer exklusiven Mietwohnung direkt an der Donau im Herzen Neu-Ulms! Die 3-Zimmer-Wohnung ist der Inbegriff von modernem Wohnkomfort und gehobener Ausstattung, gepaart mit der einmaligen Lage die alle Herzen höher schlagen lässt. Das im Jahr 2015 erbaute Gebäude vereint stilvolles Design mit hochwertigen Materialien und bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse. Egal ob Einkaufsbummel in der Stadt, Kaffee am Ulmer Münster oder gemütliches Abendessen in einem der urigen Restaurants im Fischerviertel, alles ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten durch die hochwertigen Eiche-Dielen, die dem Wohnraum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und sind dank der Dreifachverglasung zugleich schall- und wärmedämmend. Die sehr moderne Einbauküche mit Granitplatte und hochwertigen Markengeräten lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein.

BESONDERES HIGHLIGHT: Die großartige Terrasse mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 32 m², die ein wahres Freiluftparadies darstellt. Hier können Sie eine Oase der Ruhe gestalten und den Alltag hinter sich lassen sowie gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und der Familie veranstalten. Ein Traum wird wahr!

Zusätzlich gibt es auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers eine gemütliche Loggia. Somit können Sie jederzeit Ihren bevorzugten Platz wählen auf dem Sie verweilen möchten.

Der Aufzug im Gebäude ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen und erleichtert den Alltag erheblich. Der vollumfassende Hausmeisterservice sorgt für einen rundum gepflegten Wohnkomplex und ermöglicht somit ein angenehmes Wohnen ohne Aufwand.

Zudem wird ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung gestellt, der Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und Komfort auch bei schlechtem Wetter gewährleistet. Auch von dieser Etage aus können Sie bequem mit dem Aufzug zur Wohnung fahren. Ein separater Keller bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in der Wohnung.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.250,- €; hinzu kommen die Nebenkosten i.H.v. 350,- €/Monat und je 100,- €/Monat für die vorhandene Küche und den Tiefgaragenstellplatz.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Mietwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu erleben.