3-Zimmer-Wohnung mit Erbpachtgrundstück

# Erbpachtgrundstück der Stadt Neu-Ulm mit 25 Jahren Restlaufzeit
# mind. 20 % Eigenkapital notwendig!

KAPITALANLEGER oder EIGENNUTZER AUFGEPASST

Hier präsentiert sich Ihnen eine gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses im schönen Neu-Ulm. Das Objekt hat eine Ideale Anbindung, ob mit dem Auto, oder mit dem ÖPNV.

DIE WOHNUNG,...
... welche ehemals aus zwei kleineren Wohnungen bestand, empfängt Sie mit einem kleinen Flur mit Einbauschränken, welcher sich Ideal als Gaderobe eignet. Ein helles und geräumiges Wohnzimmer schließt sich an, welches nur darauf wartet mit Leben gefüllt zu werden. Ein offener Durchgang zur Küche markiert den Mittelpunkt der charmanten Wohnung. Hier kann gemeinsam gekocht und gegessen werden, während anschließend im Wohnzimmer spiele gespielt werden können.
Die beiden Schlafzimmer haben eine angenehme und ähnliche Größe. Durch die großen doppeltverglasten Schallschurzfenster präsentieren sie sich stets hell und freundlich. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste WC runden die gemütliche Wohnung ab.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, welche separat abgetrennt und abschließbar sind. Zusätzlich gibt es auf dem Dachboden noch weitere Abstellflächen.

Parkmöglichkeiten bieten sich vor dem Haus kostenlos an.

Derzeit ist die Wohnung leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder auch gewinnbringend vermietet werden.

Die Wohnung eignet sich Ideal zum Kauf als Kapitalanlage und der anschließenden Weitervermietung als WG.
Natürlich ist die Wohnung ebenfalls für den Selbstbezug geeignet.

Das Wohnhaus wird von einem netten und zuverlässigen Hausmeister betreut, der sich um alle Anliegen kümmert und die Anlage sauber und ordentlich hält.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!