Herrliche 4-Zimmer-Wohnung in Top Lage! - Reserviert
Nettokaltmiete zzgl. NK 800 €
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Herrliche 4-Zimmer-Wohnung in Top Lage!

Wohnung in 89312 Günzburg

Baujahr2011
Wohnfläche110 m²
Zimmer4.00
Badezimmer1.00

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Günzburg.
Diese Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist selbsverständlich mit einem modernen Aufzug zu erreichen. Alle Wohnräume, ausgenommen Bad- und Küchenbereich, sind mit Echtholz-Parktettböden ausgestattet.

Auf der unteren Ebene befinden sich zwei abgeschlossene Räumlichkeiten, das Badezimmer, die offen gestaltete Küche, die noch auf Ihren Bausatz wartet, sowie der großzügige und eindrucksvolle Wohn- und Essbereich. Hier darf man sich zudem auf einen schönen und zugleich großen Balkon freuen.
Auf die obere, großflächige Ebene gelangen Sie mit der Wendeltreppe. Dort angelangt gibt es für Sie mehrere Optionen zur Nutzung.

Zu dieser Wohnung gehört natürlich auch ein eigenes Kellerabteil. Zwei überdachte Stellplätze mit je 50 €/Monat kommen hier noch dazu.

Diese Wohnung steht ab März für Sie bereit.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause auf Mietbasis und kontaktieren Sie uns!

Objektdaten

Objekt ID
2021-TK-1258
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Ichenhauser Str. 8
89312 Günzburg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
110 m²
Baujahr
2011
Nettokaltmiete
800 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
100 €
Gesamtmiete
1.130 €
Kaution
3.000 €

Energieausweis

Baujahr
2011
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
29. März 2022
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
58.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Lisa Scherraus - EXCELLENCE Maklerhaus
Lisa Scherraus
Expertin für Finanzierung
863951

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt ausgeprochen verkehrsgünstig. Der Treffpunkt für Jedermann auf dem Marktplatz, wo sich Bäcker, Metzger, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, zahlreiche Restaurants und Cafés befinden, ist sogar nur in ca. zwei Gehminuten erreichbar.

EIne Lage, die man sich nur wünschen kann.

Ausstattung

- Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Heizkörper für Ihre Handtücher
- großzügiger Balkon
- heller Wohn- und Essbereich
- ein Kellerabteil
- Hausmeisterservice - Vollservice
- zuzüglich zwei überdachte Stellplätze zu je 50 €/Monat

Kaltmiete 800,-
Nebenkosten 230,-
2 Stellplätze 100,-
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Gesamt 1.130,-