Nettokaltmiete zzgl. NK 705 €
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Lage Fotos Daten
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Wohnung in 89312 Günzburg

Wohnfläche78 m²
Nutzfläche14 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Wohnung Nr. 7 - 77,92 m² - 2 Zimmer

Diese zwei Zimmer beinhalten auf 77,92 m² alles, was das Herz von Singles oder Paaren begehrt: Im Eingangsbereich finden Sie rechts gleich das renovierte Bad mit Dusche. Gleich daneben sehen Sie die neue Einbauküche, die auch gleichzeitig mitten im Wohn- und Essbereich liegt. Rechts hinten in dieser Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum.
Alles wurde 2018 kernsaniert und ist auf Standardniveau ausgestattet.
Diese schicke Wohnung liegt auch ganz zentral in der hübschen Innenstadt von Günzburg und über der Müller-Galerie, in die Sie bequem mit dem dazugehörigen Aufzug fahren können.

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Objektdaten

Objekt ID
2023-AS-685_7
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Bürgermeister-Landmann-Platz 7
89312 Günzburg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
78 m²
Nutzfläche ca.
14 m²
Verfügbar ab
01.10.23 / 01.11.23
Nettokaltmiete
705 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
870 €
Kaution
3 Kaltmieten

Energieausweis

Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor

Ihr Ansprechpartner

Sabrina Abele
Immobilienmaklerin Neu-Ulm | Ulm
1218974

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Lage direkt in der großen Kreisstadt Günzburg.

Mit ihren 20.289 Einwohnern liegt Günzburg verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt. Auch die Bahnverbindungen sind in Günzburg hervorragend.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreiche - Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte etc. - mit ein paar Schritten sind Sie in der herrlichen Altstadt Günzburgs, in der Sie in einem der zahlreichen Cafés Ihren Kaffee genießen können.

Mit dem Legoland liegt einer der größten Freizeitparks direkt vor Ihrer Türe.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2023 verfügbar, auf Absprache auch früher zum 01.10 oder 15.09.
Sie enthält eine moderne Einbauküche, welche mit 60 Euro auf die Warmmiete hinzugerechnet wird.

# moderne und zeitgemäße Einbauküche
# Feinsteinzeug
# Hochkantlamellenparkett eiche in Wohn-, Schlafraum-, Flur und Küche
# keramische Fliesen im Bad
# Glasfasertapete, seidenglänzend
# Türspion
# Elektroinstallationen Fabrikat Jung, Serie CS 500
# Sanitäranlagen Fabrikat Vigour, Mischanlagen Hansaprimer
# Ganzglastüren
# Abstellraum
# Personenaufzug