Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung sofort bezugsfrei!
Nettokaltmiete zzgl. NK 460 €
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Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung sofort bezugsfrei!

Wohnung in 89340 Leipheim

Baujahr1994
Wohnfläche54 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet auf ca. 54 m² die ideale Aufteilung für Alleinstehende oder junge Paare und kann sofort bezogen werden!

Von einem großzügigen Flur gehen zwei Zimmer, Bad und Abstellkammer ab. Der südliche Wohn- Essbereich ist offen gestaltet und direkt mit der Küche verbunden.
Auf dem wunderbar großen Süd-Balkon lassen sich die Sonnenstunden mit Blick über das ruhige Leipheim genießen.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Großen Mehrwert bietet sicherlich die Abstellkammer mit Einlegeböden.

Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen viel Stauraum und einen Außenstellplatz haben Sie gleich vor dem Haus!

Objektdaten

Objekt ID
2021-AR-1249
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Marktstr. 56
89340 Leipheim
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
OG
Wohnfläche ca.
54 m²
Baujahr
1994
Nettokaltmiete
460 €
Nebenkosten
180 €
Miete Stellplatz
15 €
Gesamtmiete
655 €
Kaution
3 KM

Energieausweis

Baujahr
1994
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
111.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Lisa Scherraus - EXCELLENCE Maklerhaus
Lisa Scherraus
Expertin für Finanzierung
08221.20 13 972
865593

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Lage & Ausstattung

Lage

Mittlerweile haben rund 7.000 Menschen ihr Zuhause in Leipheim gefunden.
Neben den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist die Wohnstadt Leipheim aber auch durch seine geographische Lage hochinteressant. Eingebettet zwischen Ulm und Augsburg, gleich neben Günzburg, Langenau und Elchingen, wohnen Sie ländlich und doch ganz zentral. Direkt an der A8 und nur wenige Kilometer vom Autobahnkreuz zur A7 entfernt, bietet Leipheim ideale Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen. Ob Sie ins Allgäu zum Wandern wollen oder zum Oktoberfest nach München. Sie wohnen in einer Lage, von der Sie innerhalb einer Stunde fast jedes Ziel erreichen können.
Ulm ist in 20 Autominuten zu erreichen, mit der Bahn in 14 Minuten.

Ausstattung

# Elektrische Rolläden im Wohnzimmer
# großer Südbalkon
# Eigener, geräumiger Kellerraum
# Toller Hausmeisterservice
# Außenstellplatz vor dem Haus
# Ruhige Lage
# Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
# Verfügbar ab sofort
# 6 Parteien Haus

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