wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlicher Aussicht in top Lage

FREUEN SIE SICH
auf diese wunderschöne und neu renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, mit tollem Balkon in Süd-/West-Ausrichtung, eigenem Kellerabteil und einem TG-Stellplatz. Die Anbindungen nach Ulm und Neu-Ulm, zur B16 sowie zu der Autobahnauffahrt A8 sind ideal und Pendler finden sogar einen Bahnhof im Ort. Bei einem sehr gut ausgebauten Bus-Netz lässt sich ebenfalls jedes Ziel schnell erreichen.
Was sich hier so perfekt anhört, liegt ruhig am Ortsrand, nahe einem idyllischen Waldstück mit Trimm-Dich-Pfad und doch ganz zentral zu allem, was Sie zum Leben brauchen.

HIER HAT SICH EINIGES GETAN
Das Gebäude wurde 1994 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und immer wieder modernisiert. Erst letztes Jahr kam eine neue Gaszentralheizung zum Einbau. In der Wohnung selbst wurde 2018/2019 mit viel Liebe renoviert und somit ein wunderschönes Zuhause geschaffen. Sie finden seither hochwertige Vinyl-Böden in der Küche, im Flur und im Wohnzimmer, eine neue Küche in L-Form mit Echtholzplatte und Markengeräten, sowie ein Bad, welches eine Komplettsanierung hinter sich hat. Starten Sie mit einer Walk-in-Dusche inklusive Massagedüsen gut in den Tag. Der Glas-Waschtisch, die neue Handtuchheizung, als auch die hochwertigen Badezimmermöbel lassen den Raum modern und gemütlich wirken.

SO LÄSST ES SICH WOHNEN
Stilvoll und wunderbar eingeteilt findet ein Pärchen, oder eine kleine Familie auf ca. 76,62 qm ein tolles Zuhause. Die Maisonette-Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, wovon sich einer der beiden auf der großen, offenen Galerie befindet. Derzeit ist dieser Bereich durch einen Schrank abgeteilt, sodass sogar noch ein Schminktischchen und ein kleines Büro seinen Platz gefunden haben. Ursprünglich war dort eine Wand geplant, welche jederzeit nachträglich noch eingesetzt werden kann. Das andere Schlafzimmer, im unteren Bereich, kann gerne einem Kind gehören. Andernfalls bietet sich dieser helle Raum sehr gut für Home-Office, zu Abstellzwecken oder für einen Gast an. Auf der gegenüberliegenden Seite, finden Sie, neben dem tollen Bad, den übergroßen, nach oben offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, mit Zugang auf den schönen Südwest-Balkon. So weit oben erwartet Sie eine tolle Aussicht. Lassen Sie hier bei einem guten Buch und einem schönen Glas Wein die Seele baumeln. Sonnenuntergänge sind hier wunderbar zu beobachten.

MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL
wurde natürlich auch noch eine neue Küche in L-Form eingebaut. Eine Echtholzplatte, ein Induktionskochfeld als auch geschmackvoll ausgesuchte Möbel lassen hier alles topmodern erscheinen. Selbst die Böden wurden neu verlegt, alle Wände gestrichen und ein reizendes Eigenheim geschaffen.

NOCH MEHR PLATZ
finden Sie im Untergeschoss. Dort dürfen Sie in Ihrem eigenen, abschließbaren Kellerabteil lagern und verstauen. In der Tiefgarage finden Sie zudem eine zugeteilte Fläche für Ihr Fahrzeug, welche für 12.000 Euro zu erwerben ist.

WER NACH EINER TOLLEN KAPITALANLAGE SUCHT
kann hier wunderbar vermieten. Die Nachfrage ist in dieser Gegend enorm! Erhalten Sie weitaus mehr an Mieteinnahmen als es derzeit Zinsen für Erspartes gibt. Ergreifen Sie diese Möglichkeit um sich bei Ihren monatlichen Ausgaben etwas unterstützen zu lassen.

DAS GEFÜHL ENDLICH ANGEKOMMEN ZU SEIN ERWARTET SIE
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder einem tollen Renditeobjekt.
Wir besichtigen gerne mit Ihnen.