Krisensicheres Anlage-Objekt - komplett neu renoviert und superzentral!

Die traumhaft schöne 4-Zimmer-Wohnung wurde aus einer Gewerbeeinheit 2020 komplett neu gestaltet und in eine Wohneinheit verwandelt.

Ohne jegliche Renovierungsarbeiten sind schnelle Mieteinnahmen möglich.

Bereits der großzügige Eingangsbereich begeistert - rechteckig und zentraler Punkt, von dem alle Räume erreichbar sind.

Das Elternschlafzimmer liegt nach Osten zu - die Mieter werden von der Morgensonne geweckt.

Auch der Wohnbereich ist zur Ostseite ausgerichtet - zur Küche und zum Essplatz ist er weitgehend offen.

Der Ostbalkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung zieht, ist komplett überdacht.
Er wurde jedoch nur zu einem Viertel in die Wohnfläche eingerechnet.

Zwei Kinderzimmer in unterschiedlicher Größe stehen für den Nachwuchs bereit bzw. können ganz nach Bedarf auch als Büro oder für Gäste genutzt werden.

Modern gefliest und gestaltet, wartet das Familienbad auf Ihre Mieter.
Es wurden 2 Waschbecken, eine Eckwanne, eine Duschkabine, ein WC und auch Waschmaschinen- und Trockneranschluss installiert.

Ein Gäste-WC nahe des Eingangs vervollständigt das Raumangebot der wunderschönen Immobilie.

Im Kaufpreis enthalten ist ein kleiner, abgeschlossener Keller.

Für einen KFZ-Stellplatz müssen Sie kein zusätzliches Budget veranschlagen - gebührenfreie, öffentliche Parkplätze gibt es direkt am Haus.

Das Dach der Wohnanlage wurde vor einigen Jahren saniert und die Fassade bekam einen neuen Anstrich.

Eine neue Heizungsanlage wurde soeben installiert - die Kosten trägt der Verkäufer.