Casa Mia in Höchstädt a. d. Donau

Hier entstehen zwei Doppelhaushälften für Ihr Familienglück.

Neubauprojekt Casa Mia in Höchstädt an der Donau

Auf einem insgesamt 659,00 m² Grundstück entsteht bis Herbst 2022 zwei Doppelhaushälften mit zwei Garagen mit Abstellkammer sowie zwei Stellplätzen. Das Randgrundstück liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in einer grünen Umgebung. Pro Doppelhaushälfte ergeben sich ca. 329 m² Grundstücksfläche, welche noch vermessen wird.

Überblick Impressionen Lage Einheiten Kontakt
Bereits verkauft
0%
2

Wohneinheiten

ca. 127

Wohnfläche

5

Zimmer

498.000

Kaufpreis

Beschreibung

Das Haus entsteht in ansprechendem Design in massiver Bauweise – KfW 55 förderfähig. Nutzen Sie die attraktiven Fördermittel der KfW – mehr Info gerne im persönlichen Gespräch.

Die Doppelhaushälfte N° 1 (linke Seite) mit ca. 127,23 m² Wohnfläche bietet viel Platz zum Wohlfühlen für Ihre Familie.
Auf zwei Etagen wird hier in fünf Zimmern gewohnt.
Im Erdgeschoss modern und hell mit offener Küche, großem Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer. Der ideale Mittelpunkt für tolle gemeinsame Stunden. Dazu was nicht fehlen darf ein Kinder- oder Gästezimmer, die Gäste-Toilette und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
In der oberen Etage finden Sie ein Badezimmer mit Tageslicht und drei weitere Schlafzimmer, im Elternschlafzimmer verbirgt sich noch ein geschickter, kleiner Abstellraum.
Zwei der Zimmer haben eine schöne Dachgaube, die viel Licht und noch etwas mehr Platz in die Räume bringt.

Der Garten mit Terrasse dient Ihnen in den schönen Monaten als grünes Zimmer. Für die Kinder können Sie noch eine Schaukel oder ein Trampolin aufstellen. An lauen Sommerabenden genießen Sie einen Grillabend, oder ein Glas Wein mit Freunden.

Anstelle von einem Keller wurde hinter der Garage jeweils ein separat zugänglicher Abstellraum für ausreichend Stauraum geplant. Weiter bietet das Haus ausreichend Abstellmöglichkeiten, die ideal im Wohnraum integriert sind.

Die zweite Doppelhaushälfte N° 2 rechte Seite ist spiegelverkehrt geplant.

Details

Provision1,785 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
ObjektartDoppelhaushälfte
OrtHöchstädt a. d. Donau
Anzahl Einheiten2
BaubeginnJuli 2021
FertigstellungHerbst 2022

Lage und Umgebung

Höchstädt an der Donau ist eine Perle in der Kette der nordschwäbischen Donaustädte und blickt auf eine rund 1000-jährige Geschichte zurück. Die ruhige Lage ist besonders bei Familien beliebt.
Die Stadt liegt sieben Kilometer nordöstlich von Dillingen und ca. 40 Kilometer nordwestlich von Augsburg.
Die Anbindung ist durch die Bundesstraße 16 (Regensburg – Füssen), die durch die Stadt verläuft, sowie über die Autobahn A7 (Würzburg – Ulm) über die Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen und die A8 (München – Stuttgart) über die Anschlussstelle Burgau ideal angebunden.
Der Bahnhof Höchstädt befindet sich an der Bahnstrecke Ingolstadt–Neuoffingen und wird von Regionalbahnen bedient. Tagsüber bestehen stündlich Verbindungen Richtung Ingolstadt und Richtung Ulm.

Wirtschaftlich und infrastrukturell ist Höchstädt heute deutlich auf dem Vormarsch. Zahlreiche Unternehmen, darunter auch einige führende Industriebetriebe haben sich in den letzten Jahrzehnten in Höchstädt angesiedelt. Das staatliche Berufsschulzentrum ist eines der größten im nordschwäbischen Raum.

Der stetige Ausbau von Kinder- und Seniorenbetreuung, unzählige Kultur- und Freizeitangebote, die vielfältige Einzelhandels- und Gastronomielandschaft sowie ein buntes und traditionsreiches Vereins- und Gesellschaftsleben machen Höchstädt für seine Bürger zu einer zukunftssicheren und gleichzeitig liebenswürdigen Heimat.

EInheiten zum Kauf

2 Wohneinheiten

Wir laden Sie mit Ihren Kindern ein, das Casa Mia kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen. Rufen Sie an: 08221. 20 05 40

Die Beratung erfolgt je nach Wunsch und Absprache, aber immer mit dem nötigen Hygienekonzept.

Leider konnten wir für Sie keine passende Immobilie finden.

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Ansprechpartner

  • Foto von Alexandra Renno
    Alexandra Renno
    Geschäftsführerin/ Gutachterin
    XLNC Markenhaus GmbH & Co. KG
    Sachverständigenkanzlei24.de GmbH
    DEKRA zertifizierte Sachverständige für bebaute und unbebaute Grundstücke
    zertifizierte Immobilienmaklerin (IHK)
    geprüfte Immobilienbewerterin für Wohnimmobilien® (BVFI)
    geprüfte Barrierefrei-Expertin® (Sprengnetter)
    geprüfte Expertin für die Wohneigentumsverwaltung® und Wohnraummiete® (BVFI)
    zertifizierte Maklerin für Erbimmobilien (IP-E)
    08221. 20 05 40
Kontakt

Nehmen Sie Kontakt auf.

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Rückruf

Dürfen wir Sie zurückrufen?

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.