Quality Living² in Ebershausen

Am Kirchberg in Ebershausen entsteht ein toller Neubau von zwei Einfamilienhäusern mit je einer Einliegerwohnung und einer Garage.

Neubauprojekt Quality Living ² in Ebershausen

Modern und elegant wird dieses Projekt in Massivbauweise errichtet. Die hochwertige Ausstattung mit Naturstein- und Parkettboden, viele Extras sowie die KfW-Förderungen machen diesen Neubau besonders attraktiv. Beide Häuser sind zudem zukunftsorientiert und kostensparend geplant.

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Bereit verkauft
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2

Einfamilienhäuser mit je einer Einliegerwohnung und einer Garage

313

Wohnfläche

7

Zimmer

ab 730.000

Kaufpreis

Beschreibung

Am Kirchberg in Ebershausen entsteht ein toller Neubau von zwei Einfamilienhäusern mit je einer Einliegerwohnung und einer Garage.

Besonders hervorzuheben, ist hier die beeindruckende Wohnfläche von ca. 313m².
Diese verteilt sich in der Einliegerwohnung mit stolzen 81m². Somit bleiben für das Erd- und Obergeschoss ganze 232m² – Ein echtes Raumwunder und ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Ob Sie die Einliegerwohnung als lukrative Mieteinnahme nutzen, Ihre großen Kinder einziehen lassen, oder diese selbst nutzen bleibt Ihnen überlassen. Wer sich nach viel Fläche sehnt, ist hier genau richtig!

Modern und elegant wird dieses Projekt in Massivbauweise errichtet. Die hochwertige Ausstattung mit Naturstein- und Parkettboden, viele Extras sowie die KfW-Förderungen machen diesen Neubau besonders attraktiv. Beide Häuser sind zudem zukunftsorientiert und kostensparend geplant. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, natürlich mit Fußbodenheizung auf allen Etagen. Die Kunststofffenster sind 3-fach-isolierverglast. Für die Stromversorgung ist eine Photovoltaikanlage mit 8kwp und 5kw Batterie Speicher vorhanden. Und in der Garage gibt es eine Vorbereitung für eine E-Auto Ladestation.
Hier hat man wirklich an alles gedacht!

Die Hanglage lässt Sie einen einmaligen Ausblick genießen, blicken Sie über die Dächer hinweg in die Ferne.

Details

Provision3,57 % inkl. MwSt. vom noteriellen Kaufpreis
NutzungsartWohnen
ObjektartEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
OrtEbershausen
Anzahl Einheiten2
Baubeginnbereits begonnen
Fertigstellung2022

Lage und Umgebung

Ebershausen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg. Im Gegensatz zu vielen anderen und größeren Ortschaften besitzt Ebershausen sämtliche Einrichtungen die ein „Leben auf dem Lande“ lebens- und liebenswert machen. Dafür sorgen ein Kindergarten, eine Bäckerei mit Lebensmitteln, eine Metzgerei und mehrere Gastwirtschaften.
Brauchtum, Tradition und Sport werden in einer Vielzahl von Vereinen aktiv gepflegt. Angefangen bei der Feuerwehr, dem Jungend,- Sport- oder Musikverein und vielen mehr, ist sicherlich für jeden etwas dabei.
Die nahe gelegene Stadt Krumbach, macht den Wohnort besonders attraktiv und beliebt!

Speziell das Krumbad mit seinem Wellness- und Fitness-Angebot, als Ort der Rehabilitation, mit Ernährungsberatung, Naturheilverfahren, Physiotherapie und Osteopathie, ist für viele zu etwas ganz Besonderem geworden.

Krumbach bietet für Jung und Alt eine intakte Gemeinschaft:
Besuchen Sie die Bücherei, das italienische Fest im Stadtpark, den Plätzlesmarkt oder das Bierseminar. Seien Sie Gast beim Maibaumaufstellen, bei der KRU und beim Singen für die Seele, lernen Sie Schafkopfen oder besuchen Sie die Krumbacher Lichternacht. Gehen Sie ins Freibad oder ins Kino, lernen Sie Malen mit Aquarellfarben, Zumba oder Schneidern in der Nähwerkstatt.
Von Bäcker, Metzger, allen Schulformen, Kindergärten, Hort, Supermärkten, Banken, Frisör, Cafés und Gaststätten bis hin zu Kirche, Apotheken, Allgemein- und Zahnärzten gibt es alles, was Sie zum Leben brauchen.

Eingebettet zwischen Ulm und Augsburg wohnen Sie ganz zentral.

Zur B16 und B300 ist es nur ein Katzensprung. Außerdem gelangen Sie über die A7 und die A8 schnell an jedes Ziel. Wer den Zug nehmen möchte, kann diese Möglichkeit gerne nutzen. Für Pendler wartet hier eine stressfreie und angenehme Fahrt. Innerorts ist man mit dem Fahrrad gut beraten. Nach Krumbach gibt es schöne Wege und viele zentrale Plätzchen zum Parken.

Einem Einkaufsbummel, als auch dem kulturellen und gastronomischen Angebot, steht dann ebenfalls nichts im Wege.

2 Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung

Wir laden Sie ein, unser Neubauprojekt Quality Living ² in Ebershausen kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen. Rufen Sie an: 08221. 20 05 40

Die Beratung erfolgt je nach Wunsch und Absprache, aber immer mit dem nötigen Hygienekonzept.

Leider konnten wir für Sie keine passende Immobilie finden.

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  • Foto von Sabrina Abele
    Sabrina Abele
    Immobilienmaklerin Neu-Ulm | Ulm
    zertifizierte Immobilienmaklerin (IHK)
    Immobilienbewertung (IHK)
    Kauffrau (IHK)
    08221. 201 39 70