Residence Oberkirchberg - EXCELLENCE Maklerhaus

Résidence Oberkirchberg

In dem Bauvorhaben „RESIDENZ“ entstehen insgesamt sechs moderne Eigentumswohnungen. Suite Baronesse, Suite Earl, Suite Princess, Suite Duke und die Duplex Suiten Imperial und Royal über 2 Etagen.

Neubauprojekt Résidence in Oberkirchberg

Hoch auf dem Berg mit Weitblick entsteht in Oberkirchberg ein Duett – Zwei moderne Häuser geschmackvoll durch einen Mitteltrakt miteinander verbunden.

Unser neuestes Projekt nennen wir RÈSIDENCE – denn für Sie hat der renommierte Architekt Fritz Wurst vom architektur&planungsbüro w2 in Ulm, in klassischer und edler Architektursprache Eigentumswohnungen zum luxuriösen residieren entworfen. Schön, dass es ihm gelungen ist, das Äußere und das Innere auf harmonische und wunderschöne Art stilvoll und einladend zu vereinen.

In dem Bauvorhaben „RÈSIDENCE“ entstehen insgesamt sechs moderne Eigentumswohnungen. Suite Baronesse, Suite Earl, Suite Princess, Suite Duke und die Duplex Suiten Imperial und Royal über 2 Etagen.

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Bereits verkauft
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6

Wohneinheiten

65 - 121

Wohnfläche

3-6

Zimmer

ab 302.250

Kaufpreis

Beschreibung

Zwei durch einen Mitteltrakt miteinander verbundene Baukörper mit asymmetrischen Wandelementen. Integrierte und auskragenden Balkonen, teilweise über die gesamte Hausbreite, sowie Loggien/Dachterrassen bieten eine aufwendig gestaltete Fassadenansicht im Süden und liegt im Kontrast zur klaren, klassischen Ansicht auf der Straßenseite.

Im Mitteltrakt liegt das Treppenhaus und der Aufzug. Abstellräume im Untergeschoss, ein großer Raum für Waschmaschine & Trockner, Fahrradkeller, Hausmeisterraum und Garagen sind aufgrund der Hanglage von beiden Seiten barrierefrei zugänglich. Es sind 8 Stellplätze und 3 im Haus integrierte Garagen den einzelnen Suiten zugeordnet.

Das KfW Effizienzhaus 55 ist ein besonders effizientes Gebäude. Es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Neubaus nach GEG und gilt daher als sparsam und umweltfreundlich. Wer sich für den Kauf eines KfW 55 Haus oder Wohnung entscheidet, bekommt daher auch hohe Fördermittel von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Ab Juli 2021 sorgt die Bundesförderung für effiziente Gebäude für bessere Konditionen bei Neubau und Sanierung.

Alle Flächenangaben in den Grundrissen basieren auf der DIN 277, Balkone, Loggien, Dachterrassen wurden mit 50% berücksichtigt. Die Wohnfläche nach WflV ist im Exposé angegeben.

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Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin – selbstverständlich mit dem nötigen Hygienekonzept für Ihre Sicherheit.

Details

Provision1,75 % inkl. MwSt.
ObjektartEigentumswohnung
OrtOberkirchberg / Illerkirchberg
Anzahl Einheiten6
BaubeginnJuli 2021

Lage und Umgebung

Oberkirchberg liegt zwischen Senden und Vöhringen auf der württembergischen Seite, angrenzend an den Ulmer Kreis im Alb-Donau-Kreis und liegt circa 12 Kilometer von Ulm und Neu-Ulm entfernt.

RÈSIDENCE entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft des Fugger Schlosses Oberkirchberg, in der Bergstraße. Von hieraus haben Sie einen traumhaften Weitblick. Das ruhige Wohngebiet bietet für Ihre lieben Kleinen ganz in der Nähe eine Grundschule, Kindergarten und Musikschule. Die weiterführenden Schulen sind in ca. 4 Kilometer schnell zu erreichen.
Von der nahen Natur bis hin zum pulsierenden Stadtleben in Ulm.

Kurz gesagt: RÈSIDENCE bietet alles für ein eigenes neues Zuhause, mit den allerbesten Zukunftsaussichten.

Auch für die Freizeit bietet das an der bayrischen Grenze liegende charmante 4000 Seelenstädtchen Oberkirchberg/Illerkirchberg viel. Gleich zwei Baggerseen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäckerei, Discounter, Gartencenter, Restaurants, Banken, Ärzte zu finden.
Illerkirchberg bietet mit seiner Nähe zu Senden eine sehr gute Infrastruktur und die Autobahnauffahrt A7. In wenige Minuten fahren Sie vom benachbarten Senden aus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Ulm.

EInheiten zum Kauf

6 Wohneinheiten

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Ansprechpartner

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    Annette Lehner
    Immobilienmaklerin Landkreis Augsburg
    zertifizierte Immobilienmaklerin (IHK)
    geprüfte Immobilienbewerterin für Wohnimmobilien® (BVFI)
    geprüfte Expertin für die Wohneigentumsverwaltung® und Wohnraummiete® (BVFI)
    zertifizierte Maklerin für Scheidungsimmobilien (IP-E)
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    08221. 20 05 40
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