Das digitale Bieterverfahren beim EXCELLENCE Maklerhaus

Wie können Sie am Bieterverfahren teilnehmen?

Immer häufiger werden Immobilien über das sogenannte Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft. Dies gilt besonders für da, wo die Nachfrage die Angebote übersteigt.

Immobilien die im Bieterverfahren verkauft werden, sind in der Immobilienübersicht mit dem Auktionshammer gekennzeichnet.

Kundenkonto anlegen
Im ersten Schritt benötigen Sie ein Kundenkonto. Dieses ist natürlich kostenfrei und in wenigen Minuten eingerichtet. Nach Abschluss der Registrierung steht Ihnen auch direkt das vollständige Exposé zur Immobilie zur Verfügung.
Unseren Makler informieren
Teilen Sie unserem Makler nach der Besichtigung mit, dass Sie am Bieterverfahren teilnehmen möchten (Dies kann direkt über das Formular der Immobilie, telefonisch oder per Email erfolgen).
Einladungslink nutzen
Unser Makler sendet Ihnen dann eine Email mit einem Einladungslink, welcher Sie direkt zurück in das Exposé bringt, wo Ihnen dann die Bieterfunktionen zur Verfügung stehen.
Bieterverfahren einsehen
In Ihrem persönlichen Kontobereich finden Sie dann auch den Punkt „Bieterverfahren“. Hier können Sie sich dann über Ihre offenen und geschlossenen Bieterverfahren informieren.

Das Bieterverfahren bei Excellence Maklerhaus im Landkreis Günzburg

Das Bieterverfahren bietet Vorteile für Käufer und Verkäufer

Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach und möchten sich über das Bieterverfahren informieren? Gerne beraten wie Sie in einem persönlichen Gespräch.

Lassen Sie sich kostenfrei beraten!

Vorteile des Bieterverfahrens

Das Online-Bieterverfahren schafft die Möglichkeit über die Webseite den Marktpreis einer Immobilie zu ermitteln. Gerade in Ballungsgebieten liegt der beurkundete Kaufpreis oftmals über dem ursprünglich definierten Angebotspreis, da das Angebot denkbar knapp ist. Aus diesem Grund sind Kaufinteressenten oft durchaus bereit, einen individuell motivierten Kaufpreis zu bezahlen.

Um dem Eigentümer der Immobilie transparent alle vorhandenen Kaufangebote zur Verfügung zu stellen und die Abgabe eines Kaufangebotes für alle Kaufinteressenten einheitlich und fair zu gestalten wird die Abgabe eines Gebotes auf die Webseite verlagert.

Hierbei wird unseren Kaufinteressenten im geschützten Login-Bereich der Webseite die Möglichkeit eingeräumt, ein Kaufangebot abzugeben. Selbstverständlich entsteht kein bindender Vertrag, da Grundstücksgeschäfte der Beurkundungspflicht beim Notar unterliegen und letztlich immer der Eigentümer entscheidet an wen er, zu welchen Konditionen veräußern möchte.

Was ist der Unterschied zwischen „Geschlossenes Bieterverfahren“ und „Offenes Bieterverfahren“ ?

Die Basis des Online-Bieterverfahrens bildet das „Geschlossene Online-Bieterverfahren“: Hierbei können Interessenten im Login-Bereich der Webseite ein Kaufangebot bis zum Tag X und Uhrzeit Y abgeben. Sie sehen dabei nicht, was andere Kaufinteressenten geboten haben. Das Verfahren endet mit Zeitablauf.

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Offenes Verfahren
Alle Kunden sehen alle Schritte. Nach jedem Gebot haben alle anderen Bieter für die Dauer eines bestimmten Intervalls die Möglichkeit selber ein höheres Gebot abzugeben. Die Schritte der Erhöhung werden festgelegt. Das Verfahren endet entweder mit Erreichen der festgelegten Uhrzeit oder nach Ablauf des Intervalls nach dem letzten Gebot. UNSER TIPP: Es ist nicht sinnvoll bis zur letzten Sekunde zu warten, weil das Gebot dann ggf. nicht verarbeitet wird.
Geschlossenes Verfahren
Die Kunden sehen die Gebote der anderen nicht. Jeder Kunde kann sein Angebot abgeben, so lang dieses höher ist als der Mindestpreis. Das Verfahren endet immer mit
Ablauf der Uhrzeit. Lediglich der Makler erfährt die Höhe der Gebote. Diese werden dann dem Eigentümer vorgelegt. Vor Ablauf der Frist kann das Gebot gelöscht werden.