Kundenkonto anlegen
Im ersten Schritt benötigen Sie ein Kundenkonto. Dieses ist natürlich kostenfrei und in wenigen Minuten eingerichtet. Nach Abschluss der Registrierung steht Ihnen auch direkt das vollständige Exposé zur Immobilie zur Verfügung.
Das digitale Bieterverfahren beim EXCELLENCE Maklerhaus
Immer häufiger werden Immobilien über das sogenannte Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft. Dies gilt besonders für da, wo die Nachfrage die Angebote übersteigt.
Das Online-Bieterverfahren schafft die Möglichkeit über die Webseite den Marktpreis einer Immobilie zu ermitteln. Gerade in Ballungsgebieten liegt der beurkundete Kaufpreis oftmals über dem ursprünglich definierten Angebotspreis, da das Angebot denkbar knapp ist. Aus diesem Grund sind Kaufinteressenten oft durchaus bereit, einen individuell motivierten Kaufpreis zu bezahlen.
Um dem Eigentümer der Immobilie transparent alle vorhandenen Kaufangebote zur Verfügung zu stellen und die Abgabe eines Kaufangebotes für alle Kaufinteressenten einheitlich und fair zu gestalten wird die Abgabe eines Gebotes auf die Webseite verlagert.
Hierbei wird unseren Kaufinteressenten im geschützten Login-Bereich der Webseite die Möglichkeit eingeräumt, ein Kaufangebot abzugeben. Selbstverständlich entsteht kein bindender Vertrag, da Grundstücksgeschäfte der Beurkundungspflicht beim Notar unterliegen und letztlich immer der Eigentümer entscheidet an wen er, zu welchen Konditionen veräußern möchte.
Die Basis des Online-Bieterverfahrens bildet das „Geschlossene Online-Bieterverfahren“: Hierbei können Interessenten im Login-Bereich der Webseite ein Kaufangebot bis zum Tag X und Uhrzeit Y abgeben. Sie sehen dabei nicht, was andere Kaufinteressenten geboten haben. Das Verfahren endet mit Zeitablauf.