Immobilienmakler in Leipheim - EXCELLENCE Maklerhaus
EXCELLENCE MaklerhausExcellence Maklerhaus ist Ihr erfahrener Immobilienmakler für Verkauf, Vermietung und Immobilienbewertung in Günzburg, Leipheim, Krumbach, Burgau und im gesamten Landkreis.Mehr erfahren

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Excellence Maklerhaus findet garantiert den richtigen Käufer für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück und vermittelt hochwertige Neubauprojekte im gesamten Landkreis Günzburg und Umgebung. Sie möchten Ihre Wohnung oder ihr Haus vermieten? Mit unserem Mieterfinder erleichtern wir Ihnen die Suche nach dem passenden Mieter für Ihre Immobilie. Als erfahrener Partner in der Immoblienvermittlung stehen wir Ihnen bei allen wichtigen Schritten im Vermarktungs- und Verkaufsprozess zur Seite.

Darüber hinaus stehen wir Ihnen auch gerne bei einem Gutachten oder der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.

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Natur & Spa Resort Allgäu

Investieren, wo andere Urlaub machen

Moderne 4 **** Appartements im Spa & Wellnessresort

Das Natur Spa Resort Allgäu verfügt über 78 Zimmer und Appartements in unterschiedlichen Ausstattungen von 20 bis 93 Quadratmeter Größe. Ein luxuriöser Spa- und Wellnessbereich samt Pool mit sichtgeschützter Terrasse stehen Ihnen zur Verfügung.

Aktuelle Neuigkeiten rund um Ihre Immobilie

Sie finden keine Immobilie? Fragen Sie mal beim Makler nach!

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Woche für Woche durchforsten Sie verzweifelt die Immobilienangebote in sämtlichen Zeitungen und Suchportalen. Doch der Markt ist wie leergefegt. Was können Sie tun, um trotzdem eine geeignete Immobilie zu finden? Erteilen Sie einem lokalen Qualitätsmakler einen Suchauftrag! Als vorgemerkter Kunde erfahren Sie exklusiv von Immobilien, bevor der Makler diese in den Portalen anbietet.

Verkehrswert ermitteln: Der erste Schritt beim Immobilienverkauf

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Vielleicht haben Sie eine Immobilie geerbt, vielleicht besitzen Sie sie schon Ihr halbes Leben, doch ein beruflicher Wechsel oder andere Veränderungen im Leben zwingen Sie nun zum Verkauf. In beiden Fällen können Sie zunächst schlicht und einfach nicht wissen, wieviel die Immobilie wert ist. Dieses Wissen ist aber das Erste, was Sie brauchen, um ohne Verzögerungen und zu einem optimalen Preis verkaufen zu können.

Wohnungen an die Marktbedürfnisse anpassen

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In einem Haushalt leben immer seltener mehr als drei Personen. Die klassische Familienkonstellation bestehend aus Vater-Mutter-Kind weicht vermehrt Single- und Zweipersonenhaushalten. Dieser Trend ist seit längerem zu beobachten und hat bedeutende Auswirkungen für den Wohnungsmarkt. Denn auf der einen Seite gibt es immer kleinere Haushalte und auf der anderen nimmt die Gesamtanzahl der Haushalte immer weiter zu. Wie sinnvoll ist es aktuell für Eigentümer und Vermieter eine Grundrissveränderung von Mehrraumwohnungen vorzunehmen?

Besichtigungsmanagement dem Profi überlassen!

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„Bei der aktuellen Marktlage verkauft sich mein Häuschen doch in kurzer Zeit fast wie von selbst“, dachte Josef M. Nachdem er seine Immobilie in einem Online-Portal inseriert hatte, kamen innerhalb kürzester Zeit Anfragen von Interessenten im mittleren zweistelligen Bereich. Alle fragten nach Besichtigungsterminen. Welche Anfragen waren wirklich seriös? Mit wem und wann sollte er Besichtigungen vereinbaren?

Renovierung vor dem Verkauf – in vielen Fällen rentiert sich das!

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Eigentümer, die ihre Immobilie demnächst verkaufen wollen, haben oft keine Lust, davor noch Zeit und Geld in Reparaturen oder Renovierungsarbeiten zu investieren. Das ist verständlich – sie ziehen ja eh bald aus und profitieren nicht mehr vom verbesserten Wohnkomfort. Im Hinblick auf den Verkaufserlös können sich bestimmte Sanierungsmaßnahmen vor dem Verkauf allerdings sehr wohl bezahlt machen. Genauer gesagt: Eine Renovierung lohnt sich immer dann, wenn die Kosten dafür unter der zu erwartenden Wertsteigerung liegen.

Eigenbedarf anmelden – eigentlich ganz einfach, oder?

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Sie haben vor längerer Zeit eine Eigentumswohnung als Anlageimmobilie erworben. Dort wohnen seit Jahren zuverlässige Mieter, zu denen Sie ein gutes Verhältnis aufgebaut haben. Jetzt aber braucht Ihre Tochter dringend eine Wohnung. Sie hat einige Zeit im Ausland studiert, nun kehrt sie zurück und will eine Familie gründen. Da scheint auf den ersten Blick nichts näher zu liegen, als den Mietern zu kündigen und Eigenbedarf anzumelden. Aber nicht in jedem Fall muss das die beste Lösung sein.

Patchworkfamilie: Immobilienerbe besser mit Testament regeln

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Was erbt eigentlich das Kind meiner Partnerin und was meine Tochter aus erster Ehe? Auch Patchworkfamilien machen sich häufig zu wenig Gedanken über das Erbe. Dabei kann es gerade in diesem Lebensmodell schnell zu Ungerechtigkeiten kommen. Experten raten deshalb zu einem Testament.
Haus Immobilienverkauf

Verkauf einer Immobillie – Fehler vermeiden

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In Ihrem Leben ist eine Veränderungssituation eingetreten – Sie lassen sich scheiden, die Kinder sind ausgezogen oder der neue Job ist woanders. Und Sie besitzen eine Immobilie, die nun verkauft werden muss...

Immobilie in der Scheidung: Kennen Sie das Nestmodell?

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Lassen sich Eltern scheiden, ist das meist am schlimmsten für die Kinder. Das sogenannte Nestmodell soll den Kindern die Scheidung und das Leben danach so weit wie möglich erleichtern. Dabei bleiben die Kinder in der gemeinsamen Immobilie wohnen und die Eltern wechseln sich dort wöchentlich ab. Für die Ex-Ehe-Partner bedeutet das jedoch, dass jeder eine zusätzliche Wohnung braucht.
Immobilienmakler Experten

Wieso beim Immobilienverkauf besser auf einen Experten setzen?

Ob bei Verkauf, Kauf, Vermietung oder Immobilienbewertung, Makler und Experten stehen als erfahrene Berater zur Seite. Erfahren Sie hier, welche Vorteile sich durch das Bieterverfahren ergeben und welches Immobiliengutachten für Ihre Situation geeignet ist.
Immobilienverrentung

Lohnt sich die Immobilienverrentung?

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Es gibt viele Banken, Immobilienmakler und andere Anbieter für die Immobilienverrentung. Doch was steckt eigentlich hinter diesem Begriff und was sollten Eigentümer dazu wissen? Ab wann lohnt sich die Immobilienverrentung? Und wer ist der passende Ansprechpartner?
Erbschaftssteuer

Erbschaftsteuer – was man wissen muss

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Wer das Erbe eines verstorbenen Angehörigen annimmt, muss auf den Nachlass eine Erbschaftsteuer zahlen. Bei Immobilien fällt die oft höher aus. Doch wie berechnet sich die Erbschaftsteuer und was sollte man darüber wissen?

EXCELLENCE Maklerhaus – Ihr Immobilienmakler im Landkreis Günzburg

Ihr Makler für erfolgreiche Immobiliengeschäfte

Beständigkeit, Offenheit und Zuverlässigkeit – Schlagwörter, die Kunden und Mitarbeiter mit EXCELLENCE Maklerhaus in Verbindung bringen.

Die persönliche Beratung im Landkreis Günzburg. Wir sind für Sie da in Günzburg, Leipheim und Burgau. Ebenso in Krumbach, Thannhausen und Ichenhausen.

Wertermittlung - EXCELLENCE Maklerhaus

Kostenfreie Wertermittlung

Was ist Ihre Immobilie wert?

Eine qualifizierte Immobilienbewertung entscheidet über einen erfolgreichen Verkauf. Wir führen die Bewertung mit der notwendigen Sachkenntnis und dem Fachwissen nach den nachfolgenden Verfahren durch…

Leistung & Kompetenz

Wir bieten über 20 Jahre Erfahrung

Wir versprechen eine persönliche und individuelle Beratung beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Individuell ausgebildete und erfolgreiche Makler übernehmen alle anfallenden Aufgaben für Sie. Dabei bieten wir mit über 20 Jahren Erfahrung ein breites Spektrum an Know-How und Leistungen für den Landkreis Günzburg, Krumbach, Burgau und Leipheim an.

Marketing

Marketing

Mit einer professionellen Darstellung auf allen relevanten Kanälen verkaufen wir Ihre Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis. Wir arbeiten dabei mit verschiedenen Marketingstrategien individuell an Ihren Auftrag angepasst.

Exposé Broschüre

Exposé Broschüre

Um potenzielle Kaufinteressenten bereits beim ersten Eindruck von Ihrer Immobilie zu überzeugen, gestalten wir für Sie eine qualitativ hochwertige Exposé Broschüre mit allen Daten und Fakten rund um Ihre Immobilie.

Finanzierung

Finanzierung

Sie möchten mehr über eine tragfähige Finanzierung erfahren? Wir stellen den Kontakt zu einem renommierten Finanzberater her, der mit Ihnen alle Möglichkeiten analysiert und ein finanzielles Modell erarbeitet, damit Sie sich den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen können.

Marktanalyse

Marktanalyse

Um Ihnen bereits nach dem ersten Gespräch und abgeschlossener Datenanalyse zeitnah einen realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie nennen zu können, führen wir regel- und standardmäßig Marktanalysen durch.

Fotografie

Fotografie

Ein erfahrener immobilienfotograf rückt Ihr Eigenheim ins richtige Licht. Die qualitativ hochwertigen Bilder können wir in verschiedenen Marketinginstrumenten ausspielen und somit für Ihre Immobilie größtmögliche Aufmerksamkeit erzielen.

Immobilienkino

Immobilienkino

Digitalisierung gehört in der Immobilienbranche dazu. Meta VR-Rundgänge in der Virtual Reality. 360° Bilder und Videos und digitale Flipbooks. Wir präsentieren Ihre Immobilie neben den klassischen Methoden – mit Hilfe der neuesten Technologien.

Neue Immobilien aus der Region Günzburg, Ulm, Neu-Ulm und Augsburg.

  • 89331 Burgau | Wohnung ***KÄUFERPROVISIONSFREI*** wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und moderner Einbauküche
  • 89278 Nersingen / Straß | Haus Moderner Flachdach-Bungalow mit Einliegerwohnung - Neuwertig
  • 89340 Leipheim | Wohnung moderne 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz im Herzen von Leipheim
  • 89312 Günzburg | Wohnung Käuferprovisionsfrei - Zweizimmerwohnung in Günzburg inklusive TG-Stellplatz
  • 89340 Leipheim | Haus Modernisierter Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss, PV-Anlage, 2 Garagen und toller Garten
  • 87471 Durach | Wohnung Neue Heizungsanlage und gut vermietet - 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Durach - nahe Kempten!
  • 86179 Augsburg / Haunstetten | Wohnung helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Augsburg-Haunstetten
  • Reserviert
    Immobilienangebot - Kammeltal / Behlingen - Alle - LEBEN auf dem Land! Grundstück mit Abrisshaus -  1.049 m²
    89358 Kammeltal / Behlingen | Haus LEBEN auf dem Land! Grundstück mit Abrisshaus - 1.049 m²
  • Reserviert
    Immobilienangebot - Kammeltal / Behlingen - Alle - LEBEN auf dem Land! Grundstück mit Abrisshaus -  1.049 m²
    89358 Kammeltal / Behlingen | Grundstück LEBEN auf dem Land! Grundstück mit Abrisshaus - 1.049 m²
  • Reserviert
    Immobilienangebot - Augsburg - Alle - *Schöner Wohnen* Attraktive Gartenwohnung mit Terrasse zentrumsnah zum Eigenbezug oder als Topanlage
    86161 Augsburg | Wohnung *Schöner Wohnen* Attraktive Gartenwohnung mit Terrasse zentrumsnah zum Eigenbezug oder als Topanlage

Aktuelle Neubauprojekte in der Region

Kundenmeinungen

Aus unseren Vermarktungen aus dem Landkreis Günzburg, Krumbach, Burgau Leipheim und Ulm.

„Wir sind sehr zufrieden mit dem Excellence Maklerhaus. Frau Renno ist sehr professionell, arbeitet sehr schnell und ist einfach nur top in Ihrem Bereich. Würden uns jede Zeit wieder an dieses Maklerteam wenden. Danke für das Verkaufen unserer Wohnung und zu unserem neuem Haus.“

Ihr Immobilienmakler in Günzburg - EXCELLENCE Maklerhaus

„Ich habe eine sehr gute Beratung bekommen und hab mich durch und durch aufgehoben gefühlt. Auch auf Fragen, wurde in äußerst kurzer Zeit sehr kompetent eingegangen. Kann ich also guten Gewissens weiterempfehlen!“

Büro Günzburg- EXCELLENCE Maklerhaus

„Wir haben unsere Wohnung über das Excellence Maklerhaus verkauft und haben es keine Sekunde bereut. Herr Thorsten Kunder hat uns alles sehr gut erklärt und eine faire Einschätzung gemacht. Es war von Anfang bis zum Abschluss der Kaufvertrages alles EXCELLENCE. Dieses Maklerhaus kann man nur empflehlen.“

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„Vielen Dank an das Excellence Maklerhaus in Leipheim für die schnelle, herausragende Arbeitsweise und die Vertrauensbasis, die wir dadurch aufbauen konnten. Speziell Frau Renno glänzt durch 100%ige Verlässlichkeit und wurde für uns zu einer festen Kooperationspartnerin, welche wir nicht mehr missen möchten.“

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„Die Beratung und Betreuung von Frau Renno mit Team war sehr kompetent und persönlich. Der Name EXCELLENCE hält was er verspricht. Eine hervorragende Zusammenarbeit. Herzlichen Dank dafür.“

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„Nachdem ich von Januar bis März nach Südamerika ging, entschloss ich mich, Frau Annette Lehner den Verkaufsauftrag zu erteilen. Meine Erwartungen wurden positiv mehr als erfüllt. Frau Lehner kümmerte sich sehr engagiert und absolut zuverlässig um die gesamte Abwicklung von der Übergabe vom Mieter bis zur Übergabe an den Käufer. Lange Anfahrten (wohne einfach 150 km entfernt), Besichtigungstermine und Formalitäten wurden mir professionell abgenommen. Frau Lehner kann ich nur empfehlen. Sie kümmert sich sehr freundlich und absolut seriös um die gesamte Abwicklung.“

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„Auf Empfehlung habe ich mich an das Maklerhaus gewandt und wurde aufs Positivste überzeugt. Frau Renno hat mich ausführlich beraten, eine professionelle Wertermittlung erstellt und zum Angebotspreis zügig verkauft. Ich hätte nie gedacht dass ich so schnell meinen Traum einer Seniorenresidenz am Chiemsee verwirklichen kann. DANKE für die schnelle und unkomplizierte Abwicklung und Ihre liebe Hilfe“

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„Mein Einfamilienhaus wurde durch einen kostenlosen Mietercheck an eine bodenständige und liebenswerte Familie vergeben. Ein großes Danke an Frau Lehner, die uns dabei so unermüdlich und mit Herzblut geholfen hat“

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„Sehr zu empfehlen! Das Maklerhaus wurde mit dem Verkauf meines Hauses beauftragt. Ich konnte vom 1.Tag an auf sie zählen. Kompetent, ehrlich und nett wurde ich beraten und begleitet! Vielen Dank, ich werde Sie weiterempfehlen“

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„Die Beratung und Betreuung von Frau Renno mit Team war sehr kompetent und persönlich. Der Name EXCELLENCE hält was er verspricht. Eine hervorragende Zusammenarbeit. Herzlichen Dank dafür.“

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„Das Maklerhaus hat eine Wohnung für mich genau nach meinen Wünschen und Bedürfnissen gesucht und gefunden. Für Ihre Mühe und ihre kompetente Unterstützung bedanke ich mich von Herzen.“

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„Vielen Dank nochmals an Frau Renno, die unseren Traum vom eigenen Haus hat wahrwerden lassen. Die Betreuung und Beratung war vom ersten Kontakt bis zum Notartermin sehr kompetent, zuverlässig und freundlich. Frau Renno war bei Rückfragen stets erreichbar und hat sich um einen reibungslosen Ablauf gekümmert. Wir können das excellence Maklerhaus uneingeschränkt weiterempfehlen.“

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