Höchstädter Zwilling attraktives Grundstück MIT Baugenehmigung für ein Doppelhaus!

Erfüllen Sie mit diesem baureifen Grundstück gleich für zwei Familien den Traum vom Eigenheim.
Das Baugrundstück liegt im Krautgartenweg 12 in 89420 Höchstädt an der Donau.
Die Randlage des Grundstückes macht den Bauplatz besonders beliebt.

Auf dem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 659 m² ist ein Doppelhaus nicht unterkellert (HQ 100) mit zwei Garagen mit Abstellraum und zwei Stellplätzen geplant und genehmigt.
Anstelle von einem Keller wurde hinter den Garagen jeweils ein separat zugänglicher Abstellraum für ausreichend Stauraum geplant. Weiter bieten die Häuser ausreichend Abstellmöglichkeiten, die ideal im Wohnraum integriert sind.
Besonderes Highlight sind die nach Süden ausgerichteten Terrassen mit schönem Garten, die bei Familien mit Kindern besonders beliebt sind.

Ein großzügiger Wohnraum jeweils mit ca. 127,50 m² pro DHH, über zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern.
Die durchdachte Grundrissgestaltung mit Tageslichtbadezimmer, großzügigen Räumen und besonders der offene Wohn-Koch und Essbereich im Erdgeschoss verleihen den beiden Häusern einen modernen Touch und viel Wohnlichkeit. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für einen schönen Lichteinfall und helle Räume.

Das Doppelhaus ist mit einer energiesparenden Elektrischen Wärmepumpe der Marke Mitsubishi Electric mit Multifunktionsspeicher und Trinkwasserinstallation geplant. Durch den Einbau einer entsprechenden Wärmedämmung können Sie den KfW-55 Standard erreichen und zusätzliche Förderungen erhalten.

- Baugenehmigung ist bereits vorhanden
- Abbruch / Rodung des Grundstücks abgeschlossen
- Baubeginn sofort nach Baubeginnsanzeige möglich
- die Installation einer energiesparenden elektrischen Wärmepumpe scheint sinnvoll und wurde vorab so eingeplant
- KfW-Förderungen sind möglich