ANKOMMEN und WOHLFÜHLEN
Haus in 89312 Günzburg
# Den 360-Grad-Rundgang für diese Immobilie können Sie sich gerne über folgenden Link https://tour.ogulo.com/sCjL ansehen.#
ANKOMMEN und WOHLFÜHLEN - Dies können und werden Sie sicherlich in diesem schönen Eigenheim, welches 1961 auf einem großzügigen Grundstück mit 590 m² erbaut wurde.
Bevor Sie das Haus mit einer Wohnfläche von knapp 115 m² betreten, schützt Sie der überdachte Eingangsbereich vor jeglicher Witterung. Die Türe öffnet sich und Sie stehen bereits im Windfang, der sich wunderbar für die Garderobe eignet.
Von diesem aus erreichen Sie den wunderschönen Wohnraum im Erdgeschoss. Er wurde gekonnt renoviert und in Szene gesetzt. Hauptverantwortlich für den offenen und modernen Charakter, den man heutzutage sehr schätzt, ist die Grundrissänderung, welche die Eigentümer 2019/2020 vorgenommen haben. Hier fehlt es Ihnen an nichts!
So haben Sie nicht nur genügend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, sondern auch reichlich Spielraum, um einen großen Esstisch zu integrieren. Sie, wie auch Ihre Gäste, werden diesen Freiraum lieben, der sich hier bietet.
Noch dazu wurde eine sehr schöne Einbauküche verbaut, welche perfekt zum Stil der Einrichtung passt. Dort können Sie mit Freude Ihren Liebsten ein Mahl zubereiten oder Ihre Gäste verköstigen.
Sie werden zudem die Helligkeit in diesen Räumen lieben, welche Ihnen die zahlreichen Fenster ermöglichen. Damit auch die Füße nicht auf kaltem Boden stehen müssen, wurde hier bereits eine Fußbodenheizung verlegt.
Des weiteren befindet sich gleich nebenan ein sehr schönes Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Modern und geschmackvoll!
Geht man durch das Treppenhaus eine Etage höher, warten insgesamt drei Zimmer auf Ihre Nutzung. Sie können diese idealerweise als Schlafräume und Büro nutzen. Zur Vervollständigung ist noch mitzuteilen, dass es auf dieser Ebene ein zweites Badezimmer gibt, welches jedoch noch renoviert werden müsste. Ist es nicht schön zwei Bäder zu haben?!
KELLER - Schön wenn es Ihn gibt. Lediglich die Stromleitungen sollten hier, wie auch in der Garage und letztlich in einem Zimmer im Obergeschoss noch erneuert werden.
GARTEN - Um sich, gerade als Familie, auch in den Sommermonaten so richtig frei fühlen zu können, bietet Ihnen der gepflegte Gartenbereich ideale Möglichkeiten! Lassen Sie Ihre Kinder getrost spielen, während Sie im vorhandenen Treibhaus Ihr Gemüse ansäen und später dann ernten. Auch findet sich genügend Platz für eine Schaukel bzw. ein Sandkasten, womit Sie Ihren Kindern sicherlich zum strahlen bringen.
Die vorhandene Garage schützt Ihren Pkw und bildet gleichzeitig den Abschluss der Beschreibung.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Eigenheim und schreiben Sie uns gerne an!