Home, sweet home Auf der Schokoladenseite des Lebens - als Belohnung fürs lange Suchen!

Home, sweet home!
Am Abend, wenn die Autos in der Einfahrt ihrer Häuser geparkt haben und die Sensoren den Gartenlampen das Licht angeknipst haben, wird es ruhig in den Straßen des Neubauviertels. Eine Katze überquert eine Straße und irgendwo klingt das Lachen eines Kindes, das vom Papa vor dem Zubettgehen fröhlich auf die Schultern gehoben wird.

Dieses Einfamilienhaus hat Potenzial Ihnen dieses heimelige Gefühl zu schenken. 2013 wurde es in Tafelbauweise als Ausbauhaus in KfW 70 Effizienz erbaut und von den jetzigen Eigentümern mit Hilfe von Fachfirmen liebevoll und sehr hochwertig ausgebaut. Über ein Jahr flossen unendlich viele Arbeitsstunden und Engagement, tausend gute Idee und damit unsagbar viele Entscheidungen in die Fertigstellung.

Im Erdgeschoss wird Sie als erstes die Raumhöhe mit 2,75 m begeistern, das Ambiente hell und freundlich und durchweg großzügig geschnitten. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich, eine kleine Arbeitsecke und das Wohnzimmer bildet die Familienzentrale. Im Wohnzimmer sorgen sechs bodentiefe Fensterelemente für das einzigartige Ambiente. Ob im Schaukelstuhl oder Hängesack - für jeden wirkt diese Wohnecke anziehend. Ein weiteres großes Zimmer, momentan als Spielzimmer genutzt, der Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und die Diele bieten im Erdgeschoss rund 100 m2 Wohnfläche.

Über eine wunderschöne und hochwertige Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Die Galerieausbildung lässt jeden Sonnenstrahl durch das Dachflächenfenster ins Erdgeschoss strahlen. Zwei große, helle und sehr gemütliche Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit anschließender Ankleide und das große moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche, bieten weitere 64 m2 fantastische Wohnfläche.

Vom Kinderzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung und Blick auf den kinderfreundlichen Garten. Viel tolle Features für die lieben Kleinen sind im und ums Haus herum zu finden. Die Kletterwand am Hochbett, das Hühnerhaus mit Freilauf im Garten, das Trampolin über dem Erdloch, ausreichend Hof und natürlich die Gartenhütte für die Fahrräder.

Rund 30 Quadratmeter Terrasse mit WPC Dielen hochwertig belegt ist in zwei Bereiche unterteilt - die gemütliche Lounge Ecke mit Sonnensegel und die überdachte Essecke mit Seilspannmarkise. Machen Sie sich auf wunderschöne entspannte Stunden gefasst.

Bei der Wohnfläche von rund 180 m2 wurde die Terrasse zu einem Viertel berücksichtigt und alle Dachschrägen schon abgezogen.

Im Keller hat sich der Eigentümer einen kleinen Traum erfüllt, die eigene Werkstatt im Haus. Die Waschküche und ein weiterer Kellerraum runden das Raumangebot im Untergeschoss ab. Der gesamte Keller ist gedämmt und durch eine aufwendige sogenannte Weiße Wanne wasserundurchlässig gebaut. Die Regenwasser Zisterne ist im Äußeren vergraben und wird mittels einer Pumpe für die Gartenbewässerung genutzt.

Die Haustechnik und Ausstattung hat uns begeistert - Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Entkalkungsanlage, Regenwasser Zisterne, Fußbodenheizung, 3fach Verglasung, Schwedenofen, Wasserfester Keller.....Ein Traum vom Haus!

Das "Wägelchen" findet seinen Platz in der Garage mit elektrischem Sektionaltor und unter dem etwas höheren Carport hat selbst ein Wohnwagen Platz. Gleich hinter der Garage wird das Holz für den Schwedenofen gelagert, welcher in den kalten Monaten für gemütliche Abende sorgt.

Und wenn Sie bis hierher gelesen haben und denken, das hört sich gut an, dann rufen Sie mich an und wir finden einen passenden Besichtigungstermin. Als Besonderheit sei hier noch erwähnt, dass Kaufende keine Provision anfällt.