"Rarität für Kenner“ Einfamilienhaus mit tollem Garten in super Lage zur Autobahn nach München

*Der Traum vom Einfamilienhaus mit großem Garten könnte in Erfüllung gehen*

Dieses Schmuckkästchen liegt in einem gewachsenen und doch ruhigen Wohngebiet, im Augsburger Stadtteil Hammerschmiede. Hier wird Nachbarschaft noch gelebt.

Die super Lage, in nur 2 Minuten zur Autobahn A 8, ist für alle München-Pendler ein Traum. Noch können Sie den Preisunterschied auf dem Immobilienmarkt zwischen München und Augsburg ausnutzen und mit einer Wegezeit von nur ca. 30 Minuten in die Landeshauptstadt punkten.

Durch die großzügige Aufteilung bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Ihre Familie, Wohnen und Arbeiten, oder für Paare mit gehobenem Platzbedarf.
Mit wenig Aufwand und Einrichtungsideen können Sie sich hier Ihren Traum vom gemütlichen, bis exklusiven Eigenheim, erfüllen.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse.
Diese kann nach ihrem Bedarf auch gerne noch vergrößert werden, um mit Freunden, oder der Familie, den Außenbereich genießen zu können.
Ihr angrenzender Wunschgarten ist pflegeleicht gestaltet und wird jeden Gartenliebhaber begeistern. Ein großer Apfelbaum und ein Kirschbaum versorgen Sie mit frischem Obst und erstrahlen im Frühling in einem weißen Blütenmeer.

Die Wohnküche hat eine tolle Raumgröße und bietet Platz für ihr "perfektes Dinner" mit Familie und Freunden.

Ein Duschbad steht für Sie, oder Ihre Gäste zur Verfügung.

Das Erdgeschoss verfügt noch über ein weiteres Zimmer, perfekt als Büro,- Kind,- oder Schlafzimmer nutzbar.

Über die, im Rundbogen angepasste Treppe, gelangen Sie in das Obergeschoss.
Dort stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung.

Das Badezimmer ganz in blau, ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattete.
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Genügend Stau,- Wasch,- Hobby,- Gäste und Lagerraum ist im komplett unterkellerten Untergeschoss vorhanden.

Die Garage mit einem abgetrennten Abstellraum für Ihre Gartenutensilien wartet auf Ihren Fuhrpark.