ZWEIFAMILIENHAUS / GENERATIONENHAUS in Ziemetshausen
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ZWEIFAMILIENHAUS / GENERATIONENHAUS in Ziemetshausen

Haus in 86473 Ziemetshausen

Baujahr1964
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche670 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer3.00

Dieses schöne Zweifamilienhaus / Generationenhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

SO WOHNEN SIE
Wenn Sie das Haus betreten, empfängt Sie zuerst das Treppenhaus, von dem aus Sie, zum einen, in die Erdgeschosswohnung, zum anderen in die Maisonettewohnung (OG/DG) gelangen.

WOHNUNG IM ERDGESCHOSS
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche beinhaltet bereits alles was wichtig ist. Die großflächige Küche, gegenüber eine Abstellkammer für das notwendigste, das Badezimmer mit Dusche, sowie das Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten sonnenverwöhnten Terrasse.
Von hier aus gelangen Sie in den schön gepflegten Garten, dessen Größe geradezu ideal ist.

MAISONETTEWOHNUNG IM OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS
Diese 4-Zimmer-Wohnung verteilt auf zwei Ebenen hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich wie folgt verteilen....
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Badezimmer mit Duschwanne und zwei Waschbecken. Ein Schlafzimmer, das bisher als Büro genutzt wurde, eine geräumige Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum sehr schönen Balkon mit ca. 20m² Fläche, geben Ihnen hier natürlich tolle Möglichkeiten. Genießen Sie hier die frische Luft, Essen Sie gemeinsam mit Ihrem Liebsten im Freien und sonnen Sie sich in den Sommermonaten ganz ohne Platzeinschränkung.
Über die Treppen im Wohnzimmer erreichen Sie das Dachgeschoss, welches 1986 ausgebaut wurde und neben zwei Schlafzimmern und einem Büro auch ein kleineres Bad beinhaltet.

Das Haus ist voll unterkellert und hält auch hier reichlich Platz für Sie bereit. Eine Einzelgarage - direkt über das Haus erreichbar, sowie eine Doppelgarage in Holzständerbauweise und elektrischem Tor geben Ihnen auch ausreichend Möglichkeiten für Ihre PkW´s.

Sehen Sie sich vorab unseren 360-Grad-Rundgang an - hier erhalten Sie bereits einen schönen Eindruck dieser Immobilie.
Für einen gemeinsamen und detaillierten Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per Email - Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

Objekt ID
2020-TK-1073
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
670 m²
Baujahr
1964
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt

Energieausweis

Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor
Mit Warmwasser
Ja

Lage & Ausstattung

Lage

Der Markt Ziemetshausen, im Landkreis Günzburg, liegt an der Bundesstraße 300 zwischen Augsburg und Krumbach und hat ca. 3200 Einwohner.
Kindergarten, Grundschule und Volkshochschule befinden sich direkt im Ort. Auch Vereine, Spielplätze finden Sie hier zu genüge. Weitere Schulen befinden sich dann in Thannhausen bzw. Krumbach.
Auch gibt es im gerade mal 5km entfernten Thannhausen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

# Einzelgarage
# Doppelgarage in Holzständerbauweise und elektrischem Tor
# Vollunterkellerung
# zwei Wohneinheiten EG sowie OG+DG
# Dachgeschosswohnung 1986 ausgebaut
# Einbauküchen
# Balkone teils ganz überdacht
# zweifachverglaste Fenster
# Ölzentralheizung
# Grundstück 670 m²
# Wohnfläche ca. 200 m²
# Modernisierungen im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden ebenso durchgeführt. (Fenster, Elektrik, teils Wasseranschlüsse ...)
# Baujahr 1964