Grandiose Aussicht inklusive - freundliches Einfamilienhaus mit Potential nahe Mindelheim.

Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Betonsteinbauweise, 1960 errichtet, empfängt Sie über einen geschützten Eingangsbereich, der in eine gemütliche Diele führt:
Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Räume des Erdgeschosses. Gleich nebenan liegt die helle, großzügig geschnittene Wohnküche, ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche, die Sie gerne übernehmen können. Hinter der eleganten Glastür eröffnet sich die weitläufige Südterrasse mit unverbautem Panoramablick über das obere Mindeltal – eine wahre Oase, in der Sie bei einer Tasse Kaffee die Seele baumeln lassen. An heißen Sommertagen spendet die ausfahrbare Markise wohltuenden Schatten und macht diesen Rückzugsort perfekt.

Der Wohnbereich schließt direkt an die Küche an und lässt sich flexibel gestalten: Ob als klassisches Wohnzimmer oder als Familienzimmer - hier findet Ihre Einrichtung Raum zur Entspannung.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Fläche für ein breites Doppelbett und einen großen Kleiderschrank – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Träumen.
Helle Fliesen und großzügige Fenster lassen das Tageslichtbad freundlich wirken; es ist funktional ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem Boiler zur Warmwasserbereitung.
Für Vorräte steht Ihnen eine praktische Speisekammer direkt neben dem Eingang zur Verfügung.

Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Räume, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, Hobby- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Ein zusätzliches WC mit Dachfenster sorgt für Komfort auch auf dieser Ebene, während ein Abstellraum und der Dachboden mit Scherentreppe vielfältigen Stauraum bieten.

Unterhalb des Hauses erstreckt sich der voll unterkellerte Bereich: Hier befinden sich die großzügige Waschküche und mehrere Vorratsräume, die sich über eine separate Außentür auf der Westseite sowie auch über die Kellertreppe via Wohnbereich erreichen lassen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit integrierter Grube und Werkstatt darunter – perfekt für Ihr Auto, den Rasenmäher und all Ihre Gartengeräte.
Die pflegeleichte, leicht abfallende Grünfläche umschließt das Haus auf drei Seiten und beherbergt eine gemütliche Holzhütte mit überdachter Veranda, deren künftige Nutzung ganz in Ihrer Hand liegt.
Nutzen Sie vorhandene Fördermittel und Ihre handwerkliche Kreativität, um dieses schmucke Haus aus seinem Dornröschenschlaf zu wecken – und lassen Sie es zu Ihrem individuellen Traumdomizil werden.