liebevoll renoviertes Mehrfamilienhaus mit Garten und Garage - direkt neben Ulm-Söflingen

In nur 3 Minuten vor den Türen Ulms zu stehen und trotzdem im Grünen zu wohnen -> ein Traum vieler, der sich nun endlich verwirklichen lässt.

Nur 2,8 km sind es zur Ulmer Weststadt bzw. nach Söflingen und trotzdem liegt dieses komplett renovierte und modernisierte Mehrfamilienhaus in Harthausen ländlich und idyllisch ruhig. Steigen Sie einfach 100m weiter in die Linie 11 und gelangen Sie so bequem und ohne Parkplatzsuche zum Hauptbahnhof, zum Ehinger Tor, dem Westplatz, nach Neu-Ulm, umliegende Gemeinden und noch vielen anderen Haltestellen. Weitere Vorteile genießt man mit dem Semester- oder Azubiticket, den Schülermonatskarten, einer Jahreskarte oder dem 65plus-Ticket. Jede halbe Stunde können Sie zu- und aussteigen. Die letzte Abfahrgelegenheit ist kurz vor Mitternacht und dann schon wieder in den frühen Morgenstunden.

Das 3-Familienhaus selbst wurde im Jahr 1954 errichtet, jedoch in den letzten Monaten sehr aufwendig, wunderschön und mit viel Liebe renoviert. Von einer neuen Heizung, über neue Bäder, abgehängten Decken mit Spotlights bis hin zu edlen Parkettböden, modernen Küchenzeilen, hell gestrichener Fassade ... und vielem mehr, wurde an alles gedacht. Ziehen Sie selbst ein, oder nutzen Sie es als tolle Kapitalanlage, um dort wesentlich mehr zu erzielen als es derzeit an Zinsen für Erspartes gibt. Die Erdgeschoßwohnung ist seit 2004 an eine liebe Familie vermietet. Die beiden oberen Wohnungen stehen jedoch leer und warten schon darauf nette Bewohner zu finden.

Jedes Stockwerk verfügt über eine eigene 3-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile, Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, ein separates Gäste-WC und einen eigenen Kellerraum mit Stromanschluß. Zudem sind eine moderne Sprechanlage, schöne Briefkästen, als auch eine Satellitenschüssel neu dazugekommen.
Vom Erdgeschoß aus, gelangen Sie auf eine süße kleine Terrasse, welche auch einen Zugang zum Garten bietet. Dieser kann ebenfalls von der Eingangsseite betreten werden und lädt zu gemütlichem Zusammensitzen ein. Laden Sie Freunde oder Ihre Familie ein und genießen Sie schöne Grillabende oder die Ruhe bei einem Glas Wein und einem guten Buch.

Gleich um die Ecke befindet sich eine Garage mit elekrisch betriebenem Tor. Wer noch mehr Parkmöglichkeiten sucht, findet diese in unmittelbarer Nähe, direkt bei der Kirche.

Das mittlerweile fortgeschrittene Projekt Stuttgart 21 macht diese Lage zudem besonders attraktiv. Investieren Sie heute schon richtig. Die Nachfrage nach Wohnraum wird hier in den nächsten Jahren noch mehr ansteigen.

Eine Immobilie mit wunderbarem Flair und zu einem absolut fairen Preis. Bitte beachten Sie, dass es sich hier um einen Mindestpreis handelt und lassen Sie sich genauso begeistern wie es bei uns gelungen ist. Der Verkäufer wird an den Höchstbietenden vergeben.
Wir besichtigen gerne mit Ihnen.