Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage
Haus in 89312 Günzburg
Das charmante Haus wurde ca. 1956 errichtet, 1998 erlebte es eine Modernisierung in vielen Bereichen.
Der Garten ist ein Geschenk der Natur, wunderschön gelegen und bietet viel Platz für Kinder oder tolle Hobbies. Im Erdgeschoss finden Sie die großzügige Wohnküche, ein Esszimmer welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, das Wohnzimmer und das Badezimmer.
Das obere Geschoss hat uns wirklich positiv überrascht, helle und gut geschnittene Räume ein wahres Raumwunder. Insgesamt sind auf dieser Etage drei Zimmer und eine kleine Galerie mit Schreibecke untergebracht, in einem der beiden Kinderzimmer sorgt eine große Gaube für viel Licht und wird hierdurch zur dachschrägenfreien Zone erklärt. Das Schlafzimmer mit Balkon ist großzügig und hat kaum Dachschräge.
Die Wohnfläche auf beiden Etagen beträgt circa 100 m². Der Keller bietet viel Platz für Dinge, von denen man sich nicht trennen mag. Praktisch, vom Keller geht´s über die Aussentreppe direkt in den Garten.
Der Garten wird Ihnen gefallen, eine überdachte Terrasse direkt am Haus oder sagt man besser Pergola dazu? Entscheiden Sie selbst, eine Besichtigung bringt mehr als tausend Worte.
Die Garage -aktuell mit einem Eternitdach- liegt direkt neben dem Haus. Der Hof oder vielleicht die Bobycarzone bietet Ihrem Besuch genügend Platz zum parken.
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 1 Jahr.
Das Angebot ist ein Mindestpreis.
Der Höchstbietende erhält den Zuschlag.
Objektdaten
Energieausweis
165.22 kWh/(m²·a)