FAMILIENFREUDE PUR - im Herzen Leinheims

FAMILIENFREUDE PUR

Hier präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem schönen Hanggrundstück - 601 m² groß. Familien werden dieses Haus nicht allein schon aufgrund der durchdachten Raumaufteilung zu schätzen wissen. Auch der dazugehörige Garten, welcher sich auf drei Ebenen verteilt, hält so manche Überraschung für Sie parat.

Doch nun zur Immobilie selbst. Beim Betreten des Hauses, welches 1981 gebaut wurde und sich über eine Wohnfläche von ca. 144 m² erstreckt, empfängt Sie gleich der einladend helle Flur, der Ihnen genügend Raum für die Garderobe bietet. Von hier aus erreichen sie bequem alle weiteren Räume des Erdgeschosses.

Das große Wohnzimmer besticht durch große Fenster und einem direktem Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Gartengrundstück. Nutzen Sie diese als Ruheoase zum Genießen, Abschalten und gönnen Sie sich das ein oder andere leckere Getränk mit Ihren Liebsten.
Die geräumige Küche lädt dazu ein mit der ganzen Familie kreativ zu werden und leckere Köstlichkeiten zu erschaffen. Das angrenzende Esszimmer mit seinem einladenden Kamin sorgt nicht nur für besondere Wärme an kalten Tagen, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre, in der Familie und Freunde gemeinsam behagliche Stunden verbringen können. Dies auch unabhängig von jeder anderen Wärmequelle - Nice to have! Die geräumige Speisekammer rundet schließlich den Küchen- und Essbereich für Kochbegeisterte ab. Hier finden Sie genügend Platz um Ihre Einkäufe zu lagern und Haushaltshelfer wie Staubsauger oder Bügelbrett ordentlich zu verstauen.
Des Weiteren befindet sich eines von zwei Badezimmern noch im Erdgeschoss und verfügt neben dem WC auch über eine Dusche - Familien werden es zu schätzen wissen.

Im Obergeschoss finden Sie dann das deutlich größere Badezimmer mit Duschwanne und reichlich Platz drumherum für Waschmaschine und Trockner.
Zudem finden Sie drei weitere geräumige Zimmer, die Ihnen ideal als Kinder-/Schlafzimmer dienen und somit viel Platz für eine Familie bietet. Ein i-Tüpfelchen hier ist sicherlich die begehbaren Ankleide - überaus praktisch!

Über die Terrasse gelangen Sie zu einem weiteren Highlight der Immobilie: Dem Garten in Hanglage. Dieser erstreckt sich Ihnen auf insgesamt 601m². Ein Ort, an dem Sie ihren grünen Daumen ausleben können. Auf insgesamt drei Gartenebenen finden sie viel Fläche zum Bepflanzen und dekorieren, um sich Ihre ganz eigene Wohlfühloase zu schaffen. Vom überdachten Hochsitz aus, haben Sie die zweite gemütliche Sitzmöglichkeit und können neue Abenteuer planen, ganz gleich ob es regnet oder die Sonne scheint.
Auf gleicher Ebene wartet der Werkzeugschuppen mit eigener Stromversorgung auf Sie, um Ihre Handwerkliche Ader auszuleben. Dies rundet die Immobilie vollumfänglich ab und lässt keine Wünsche mehr übrig.

Fazit: Hier und da sind sicherlich gewisse Renovierungsarbeiten zu tätigen, um dieses schöne Haus auf den neuesten Stand zu bringen bzw. den eigenen Vorstellungen anzupassen, dennoch haben Sie hier ein sehr wertiges Haus, das ideal für eine Familie ausgelegt ist und auf diese Ansprüchen ausgerichtet wurde.

Kontaktieren Sie uns umgehend - Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne!