***RESERVIERT*** reizender Bungalow mit angelegtem Garten, Garage und viel Privatspähre

Ein eigenes kleines Haus, mit wunderschön eingewachsenem Garten, bis auf die Zu- und Abgänge ebenerdig und barrierefrei, mit vorbereitetem Pool, kleinem Gewächshäuschen und stillgelegtem Teich...

Was sich hier so traumhaft anhört, hält genau das was es verspricht. Dieser ca. 101,96qm große Bungalow liegt mitten in Bühl und eignet sich perfekt für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Die Anbindung nach Neu-Ulm und zur Autobahn ist optimal.

SO LÄSST ES SICH LEBEN:
Ganz bequem, ohne Treppen steigen zu müssen, haben Sie hier alles auf einer Etage. Die modern gestaltete Aufteilung hält offene Räume für Sie bereit, sodass Sie die Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer vereint haben.
Auf der anderen Seite liegen das Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Bidet, als auch Kinder- und Schlafzimmer.

NOCH VIEL MEHR PLATZ MIT SAUNA und CO.:
Voll unterkellert lässt es sich im Untergeschoss lagern und verstauen. Hier warten jedoch noch einige Überraschungen auf Sie. Nicht nur, dass gewaschen werden kann - so gibt es auch eine Dusche und ein WC gleich neben einer kleinen Sauna.
Ein Nähzimmer, ein Hobbyraum und ein Billardtisch haben hier zudem einen Platz gefunden und freuen sich darauf wieder zum Einsatz zu kommen. Von hier aus gelangen Sie auch trocken in die Kellergarage, als auch umgekehrt von dieser nach drinnen. Links vom Haus finden Sie noch zwei Carports vor, um weiteren Fuhrpark sicher untergestellt zu wissen. Wer noch mehr zu deponieren hat, darf gerne noch das Dachgeschoss dazu verwenden. Über eine Luke ist dieses zu erreichen und gut begehbar.


EIN TRAUMHAFTER GARTEN:
Vom Wohn- und Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf die ca. 40qm große Terrasse mit Zugang zum Garten. Auf dem 785qm großen Grundstück blüht es gerade in allen Farben und das Gewächshäuschen wartet schon darauf wieder in vollem Umfang bepflanzt zu werden.
Auf der Rückseite finden Sie einen vorbereiteten Pool, welcher nur noch in Stand gesetzt werden muss, genau wie das Gartenhaus, das etwas in die Jahre gekommen ist.
Vor der Terrasse war einst ein kleiner Teich mit schönen Seerosen und kleinen Fischen darin. Lassen Sie diesen wieder aufleben und genießen Sie so idyllische und ruhige Sommerabende bei einem Glas Wein.

Es lohnt sich definitiv hier mal vorbeizuschauen.
Lassen Sie sich genauso begeistern wie es bei uns gelungen ist.
Wir besichtigen gerne mit Ihnen.