ZWEI auf einen Schlag!

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Eine ganz besondere Immobilie erwartet Sie hier -
2 Häuser für 2 Familien, mit einem traumhaft schönen Garten, einer wunderbar überdachen Terrasse, einer Heizung die beide Gebäude versorgt und das alles auf stolzen 1177qm Grund. Was sich hier so toll anhört, liegt ganz idyllisch in Waldkirch bei Winterbach. Man kennt und grüßt sich - und ein nettes Wort über den Zaun darf selbstverständlich auch nicht fehlen.

Das Neuere der beiden Einfamilienhäuser ist im hinteren Teil des Grundstücks angesiedelt und wurde erst im Jahr 2001 errichtet. Es lädt mit seinen ca. 123,01qm und einem sommerlichen Freisitz zum Wohnen und Verweilen ein. Hier finden Sie neben zwei Tageslichtbädern, einem Schlafraum plus abgetrennter Ankleide, der Wohnküche (welche für 10.000 Euro übernommen werden kann) mit angrenzender Speisekammer und einem Kinderzimmer alles für eine kleine Familie.
Über den hellen und sehr großen Wohnraum gelangen Sie zu Ihrer wundervollen Terrasse. Gleich hinterhalb befindet sich der weitläufige Garten mit altem Baumbestand in leichter Hanglage. Pflanzen und ernten Sie dort Obst und Beeren von Ihren Bäumen und Sträuchern. Eine Liege und ein Ball Ihrer Kinder darf hier natürlich auch nicht fehlen.

Getrennt durch eine Garage und den Heizraum mit Ölvorrat, ist weiter vorne, Richtung Straße, das Ältere, der beiden Gebäude zu finden. Das Baujahr lässt sich leider nicht mehr ermitteln, jedoch ist es noch sehr liebevoll im Stil von alten Zeiten eingerichtet. 1-fach verglaste Fenster, eine knarrende Holztreppe, ein niedriger Kellerraum als auch Retro-Fliesen im Bad geben dem Haus Charme. Auf ca. 111,26qm kann hier selbst gewohnt oder sehr gut vermietet werden. Ein echtes Platzwunder: 3 Kinder finden hier ihr eigenes Reich. Dazu gibt es ein Elternschlafzimmer, eine Küche als auch einen Wohnraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC.

Die Öl-Zentralheizung versorgt beide Immobilien, wobei das neuere Haus zusätzlich über einen gemauerten Kamin verfügt und mit Holz befeuert werden kann. Ebenfalls unaufgeteilt bleibt bis jetzt der große Schuppen. Hier kann zudem gelagert und verstaut werden. Nutzen Sie dieses Nebengebäude mit gepflasterter Zufahrt eventuell auch als Garage für Ihre Fahrräder oder einen weiteren PKW.

Wer in Kürze einen Umzug plant, darf hier gerne zeitnah einziehen. Beide Häuser sind unbewohnt und warten auf nette neue Eigentümer. Selbstverständlich kann kurzerhand ausgeräumt oder nach Absprache das eine oder andere Möbelstück übernommen werden.

Lassen Sie sich genauso begeistern wie es bei uns gelungen ist. Wir besichtigen gerne mit Ihnen und freuen uns auf Ihr Kaufangebot.