***RESERVIERT*** traumhaft schöner Bungalow mit Pool und wunderbarem Garten in gepflegter Wohngegend

WENN SICH WOHNEN WIE URLAUB ANFÜHLT,
dann befinden Sie sich in diesem traumhaft schönen Bungalow, mit herrlich eingewachsenem Garten, großer überdachter Terrasse, mit Pool und Außendusche, mehreren kleinen Sitzecken und einem Carport plus zusätzlicher Garage.
Was sich alles so wunderbar anhört, liegt in einer sehr gepflegten Wohngegend zwischen netten Nachbarn und direkt neben zwei unverbauten Grundstücken auf der Westseite.

MODERN, EFFIZIENT UND RUNDUM GUT DURCHDACHT:
2016 wurde das Gebäude mit all seinen Besonderheiten als KfW-Effizenzhaus 70 (EnEV2014) auf 906qm Grund errichtet. Mit einer Kombination aus Photovoltaik-Anlage, Stromspeicher und Wärmepumpe können Sie nicht nur günstigen Solarstrom gewinnen und speichern, sondern diesen auch zum Erwärmen Ihres Eigenheimes nutzen. Die Fußbodenheizung gibt eine tolle Raumtemperatur wieder und der schöne Schwedenofen im Wohn-/Essbereich schafft mit seinem beruhigend flackernden Feuer zusätzlich ein behagliches Gefühl.

PERFEKT EINGETEILT UND LIEBEVOLL GEPFLEGT
erstrecken sich im Erdgeschoss schon ganze 128qm. Allein der Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche im Landhausstil und der bezaubernden Terrasse machen schon rund die Hälfte aus und lassen Sie offen und modern wohnen.
Im hinteren Teil wurde Ihr ganz privater Bereich gestaltet: Ein helles und freundliches Schlafzimmer mit Ankleide, sowie gleich daneben das Tageslichtbad mit Dusche, zwei Waschbecken und einem WC. Gäste finden ein eigenes weiteres Bad sofort neben der Garderobe und der Eingangstüre.

DAS UNTERGESCHOSS ALS ALLROUND-MÖGLICHKEIT:
Durch die großzügigen Lichthöfe kommt in drei Räume eine wunderbare Helligkeit. Auf diesen weiteren ca. 52qm Wohnfläche lassen sich das Büro, ein Gästezimmer und ein weiterer Raum, gleich daneben, frei gestalten. Durch ein zusätzliches Badezimmer perfekt geeignet um Besuch zu empfangen, für Kinder ein eigenes Reich zu schaffen oder sich einen schönen HomeOffice-Platz einzurichten.

EIN HIGHLIGHT UND DEFINITIV NICHT ZU TOPPEN:
Wer Urlaub im Süden kennt und liebt, ist dem Ganzen schon ganz nahe. Die Ostterasse lädt zu einem kleinen Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen des Tages und einer Tasse heißen Kaffee ein. Ein großer, sauberer Pool dient der Abkühlung an warmen Sommertagen und hält auf seinen daneben angesiedelten Liegen bereits einen Platz für Sie bereit. Für jedliche Tageszeit ist die übergroße, fest überdachte Terrasse im Süden gedacht. Hier können Sie als Familie und mit Freunden zusammensitzen, grillen oder einfach den Tag bei einem guten Glas Wein ausklingen lassen.

PLATZ AUF ALLEN SEITEN UND EBENEN
finden Sie überall um sich herum. Seien es die unbebauten Grundstücke auf der einen Seite, die Garage mit Carport und zwei Stellplätzen davor auf der anderen Seite, der weitläufige Garten oder die drei bisher noch unerwähnten Abstellräume im Keller.
Einer davon ist zusätzlich mit Technik für´s Haus ausgestattet. Hier kann noch überall gelagert, bevorratet und untergestellt werden.

EIN PERFEKTES ZUHAUSE
mit allem was man sich nur wünscht.
Lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie genauso begeistern wie es bei uns gelungen ist.
Wir besichtigen gerne mit Ihnen.