EXKLUSIVE PENTHOUSEWOHNUNG - Beste Lage - 4 Zimmer - mit weitläufigem Balkon
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EXKLUSIVE PENTHOUSEWOHNUNG - Beste Lage - 4 Zimmer - mit weitläufigem Balkon

Wohnung in 63906 Erlenbach am Main

Wohnfläche177 m²
Nutzfläche21 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

LUXUS - MODERNE - STATEMENT
Das Neubauprojekt im nördlichen Erlenbach am Main umfasst insgesamt 4 Eigentumswohnungen, die sich in zwei Häuser unterteilen. Jedes hiervon beinhaltet eine Wohnung mit Garten und großzügiger Terrasse sowie eine Wohnung mit weitläufigem Balkon.
Hier erwartet Sie modernster und luxuriöser Wohnraum, der zu Ihrer individuellen Lebenssituation passt. Eine hohe Wohlfühlqualität ist hier garantiert. Dank der äußerst ruhigen und idyllischen Waldrandlage können Sie hier von Ihrem Alltag abschalten.

Alle Wohnungen beinhalten vier Zimmer und sind mit zwei Bädern ausgestattet. Die jeweiligen Wohnflächen hierzu belaufen sich auf ca. 174 bis ca. 177 m2.

WOHNUNG Nr. 2 - Haus A
4 Zimmer mit weitläufigem Balkon, offener Küchen-Wohn-Essbereich , Schlafzimmer, Gästezimmer, großes Bad, Duschbad
177,02 qm Wohnfläche
21.48 qm Nutzfläche

2019/2020 entstehen hier 4 Eigentumswohnungen der Modernen Luxusklasse inkl. zwei Stellplätzen je Wohneinheit.

Eine Doppelgarage á 25.000 ,- € ist separat zu erwerben.

Planen Sie mit uns Ihre Wohnung!
Mit dem Bau des Projekts wurde bereits begonnen. Nähere Informationen und Auskünfte erhalten Sie natürlich von uns.
Erleben Sie schon heute - dank der neuesten Technik - Ihre Wohnung in einer virtuellen Begehung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen "virtuellen Besichtigungstermin".

Objektdaten

Objekt ID
2018-TK-741_2
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
177 m²
Nutzfläche ca.
21 m²
Verfügbar ab
2019/2020

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Erlenbach am Main ist die größte Stadt des Landkreises Miltenbergs und verfügt über ca. 10.000 Einwohner. Sie ist überregional bekannt für ihre Weine und bietet ein umfassendes Angebot an Kultur, Naherholungsmöglichkeiten, Vereinen, Schulen, Kindergärten etc. und darf sich somit zurecht Wohlfühlstadt nennen. Eine gute Infrastruktur ist hier natürlich Programm. (Autobahn A3 - 25 km, Entfernung zur vierspurigen B469 - 4 km, zum Flughafen Frankfurt - 63 km sowie eine direkte Bahnanbindung - Haltestation Erlenbach und Acordis) Entfernung: Frankfurt 60 km, Würzburg 75 km, Zudem ist Erlenbach neben ortsansässigen Allgemein- und Fachärzten Standort der Helios Klinik.

Ausstattung / Energieausweis

- Großflächige und hochwertige Aluminiumfenster mit 3-Fachverglasung und elektrisch bedienbaren Außenjalousien - Hochwertige Bodenbeläge - Zentralheitzung mit Luft-/Wärmepumpe und Solarunterstützung - Lüftungsanlage mit kontrollierter Wohnraumlüftung - Videogegensprechanlage - Sanitärausstattung von Qualität - Exklusive und bodengleiche Duschen - Moderne Türen - Toranlage mit Funkfernbedienung - Beleuchtete Zufahrt - 2 Stellplätze je Wohneinheit - Doppelgarage (optional 25.000,- €) und vieles mehr......