*Reserviert* Gepfleges Appartement in bester Wohnlage in der Altstadt -Top Anlage oder Selbstbezug
Wohnung in 86150 Augsburg
*Lage-Lage-Lage*
Diese helle, perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer tollen Anlage. Mitten in der Altstadt an der Stadtmauer und in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule, der City Galerie und ins Zentrum. Dies ist die beste Ausgangsposition für alle Unternehmungen in der Schwabenmetropole.
Ob mit dem Fahrrad zur Uni, ob gemütliches Kaffeetrinken um die Ecke, oder das abendliche Gläschen Wein im benachbarten Restaurant, Sie haben alles vor Ihrer Haustüre.
Ideal zum Start ins Eigenheim für Paare oder Singles die sich Ihr kleines erstes „Zuhause“ ermöglichen wollen.
Für Anleger mit Weitblick, hervorragende Voraussetzungen um rendite stark zu investieren. Das Appartement ist seit 2 Jahren an einen sehr sympathischen jungen Mann vergeben.
Sie können sich somit die aufwendige Suche nach dem passenden Mieter sparen, er wohnt schon hier.
Durch die zentrale Lage war noch nie ein Leerstand zu verzeichnen.
Ob für Eltern die für ihre Sprösslinge suchen, ob als Zweit-Wohnsitz für Wochenenden in der Stadt, oder als Investition in Immobiliengold, Ihr Vorhaben zahlt sich aus.
*Saniert-Gepflegt-Modern*
Über den großzügigen Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie fast barrierefrei mit dem Aufzug das Kleinod im 2. Obergeschoss.
Durch den geschickt aufgeteilten Grundriss haben Sie neben dem Wohn- Koch- und Schlafstudio noch einen alltagstauglichen kleinen Abstellraum. Eine Küchenzeile ist im Kaufpreis bereits enthalten und wartet auf Ihre Kochkünste.
Das innenliegende Badezimmer ist platzsparend mit einer Dusche, einem Waschbecken und dem WC ausgestattet.
Der Ausblick durch das große Panoramafenster wird Sie begeistern und lässt das Appartement hell und freundlich erscheinen.
Objektdaten
Energieausweis
147.90 kWh/(m²·a)