Großzügige 3 Zimmer Wohnung nahe den Wertach-Auen sucht Investor mit Weitblick oder zum Eigenbezug

Wenn Sie entspanntes Wohnen nahe den Wertach Auen suchen, finden Sie hier die perfekte Lage.

Zentral gelegen zwischen Wertach und Vincentinum, nahe der Innenstadt, ideale Voraussetzungen für Paare, die kleine Familie die sich Ihr Eigenheim ermöglichen möchte, oder auch zur renditestarken Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung.

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien. Eine tolle Nachbarschaft wird hier noch großgeschrieben und gelebt.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Der individuelle Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung.

Der offene Dielenbereich mit praktischen Einbauschränken super genutzt, führt in die einzelnen Räume.

Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Südbalkon, wird Sie begeistern. Ob ein Gläschen Wein zum Feierabend, geselliges Beisammensein mit Freunden, oder Ihre wohlverdiente Pause beim Homeoffice, hier sind Sie willkommen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wartet auf Ihre Kochkünste. Durch die Raumgröße bietet sich noch ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.

Das helle Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC, bietet eine angenehme Größe. Ein separates anschließendes Gäste-WC kann bei Bedarf auch optional mit dem Hauptbad verbunden werden.

Zwei geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für die kleine Familie, oder separates Arbeiten im Homeoffice.

Im Keller stehen Ihnen ein abschließbares Kellerabteil und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Eine Garage im Innenhof steht für ihren Fuhrpark bereit.
Diese wird mit 20 000,- € zzgl. zum Kaufpreis ausgewiesen.

Bei Bedarf besteht auch noch die Möglichkeit in einen bestehenden Mietvertrag für eine weitere Garage einzusteigen.